2 rooms apartment of 179 m² in Amersfoort

Bent u op zoek naar de perfecte woning die het bruisende stadsleven van Amersfoort combineert met het comfort van modern wonen en thuiswerken? Wij presenteren met trots dit prachtige huurwoning in het hart van Amersfoort. Locatie, Locatie, Locatie! Gelegen in het historische centrum van Amersfoort, geniet u van het gemak van de stad binnen handbereik. Verwen uzelf met de levendige cultuur, restaurants, winkels en entertainmentopties, allemaal op loopafstand van uw nieuwe thuis. Goede staat van onderhoud Deze woning is aan aantal grondig gerenoveerd. Stap binnen in een oase van ruimte, de vloer en keuken apparatuur is van de huidige huurder en ter overname. Indeling: Entree, hal en een berging. Trap naar de eerste etage, woon/werk gedeelte van maar liefst bijna 70m2 met toegang tot het dakterras. Pantry en een toilet. Overloop voorzien van tweede toilet en wasruimte naar de woonkeuken van maar liefst 62m2. Eenvoudige keuken zonder apparatuur en huidige vloer ter overname. Tweede vierdieping: Twee slaapkamers van ca. 15 en 16m2. Badkamer van 5,5m2. ALGEMENE INFORMATIE: – Beschikbaar per 01 juli 2025; – De woning wordt kaal opgeleverd (vloer is ter overname van huidige huurder); – Huurperiode minimaal 12 maanden, maximaal onbepaalde tijd; – Exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen; – Niet rokend en geen huisdieren genieten de voorkeur; – Waarborgsom ten hoogte van 1 maand huur; – Gunning eigenaar. INKOMENSNORM Om in aanmerking te komen voor één van onze huurwoningen, dient u te voldoen aan enkele voorwaarden. Zo hanteren wij een inkomensnorm waarbij uw bruto maandinkomen (inclusief vakantiegeld) minimaal ongeveer 3,5 tot 4,5 keer de huurprijs moet bedragen. Bij tweeverdieners hanteren we voor het tweede salaris een aangepaste norm; doorgaans wordt het tweede inkomen voor de helft meegerekend. Elke situatie wordt individueel beoordeeld. Daarnaast dient u ingeschreven te staan op het adres van de woning en er zelf te gaan wonen. Zelfstandige ondernemers Voor zelfstandig ondernemers gelden andere berekeningsmethodes en/of aanvullende voorwaarden. Tevens dient u bij ondertekening van het huurcontract een of waarborgsom (afhankelijk van de eisen van de opdrachtgever) te overleggen ter waarde van minimaal twee maanden huur. Bovendien is het noodzakelijk dat u in het bezit bent van twee volledige recente jaarcijfers. Govaert Verhuur behoudt zich het recht voor de woning toe te kennen aan de meest geschikte kandidaat in overleg met de eigenaar. Voor meer informatie over deze woning of voor het plannen van een bezichtigingsafspraak, kunt u Tot slot willen wij u mededelen dat wij, vanwege de krappe huurmarkt niet in staat zijn alle reacties in behandeling te nemen. Wij selecteren dan ook maximaal ongeveer vijf kandidaten. Dank voor uw begrip. Aan deze aanbieding kunnen geen rechten worden ontleend. Waar komt de straatnaam vandaan? Oorspronkelijk Slijkstraat genoemd naar de drassige omgeving (in 1485 voor het eerst vermeld in de bronnen). Op verzoek van de bewoners wegens de negatieve bijklank gewijzigd in Arnhemsestraat, als aansluitend op de weg die naar Arnhem voert.