1 room apartment of 38 m² in Tilburg

Groeseindstraat 33-18: Beschikbaar per 1 maart 2025! Open kijkavond: Maandagavond 24 februari tussen 19.00 uur en 19.15 uur. U bent van harte welkom om lansg te komen, aanmelden is niet nodig. De woning is geschikt voor 1 persoon. Twee-kamerappartement voor 1 persoon met een balkon, een eigen parkeerplaats en diverse gezamenlijke voorzieningen, gelegen op een hoek en dichtbij het stadshart en uitvalswegen! Omschrijving: Dit appartement is gelegen op de vierde- en bovenste verdieping van het complex Kopenhagen. Het complex heeft op elke verdieping een moderne loungeruimte en een groot dakterras met designmeubels waar bewoners gebruik van kunnen maken. Het appartement is praktisch ingedeeld en heeft onder meer een woonkamer met tuindeuren naar het balkon, een ruime slaapkamer met aangrenzende badkamer, een aparte toiletruimte en een kast waar was- en droogapparatuur in kunnen staan. Het appartement is zeer geschikt voor starters en mensen die graag in de stad wonen. De ligging nabij het stadshart, het station en uitvalswegen is gunstig. Algemeen: De hoofdentree heeft een moderne uitstraling en wordt keurig onderhouden. Het complex is voorzien van een modern intercomsysteem. Het voorportaal van de entree is overkapt en in de ontvangsthal, die via een grote automatische schuifdeur toegankelijk is, zijn de brievenbussen geplaatst. In de volgende hal bevindt zich de lift en is er toegang tot de containerruimte, de in- en uitgang naar de parkeerplaatsen en de fietsenberging. De lift brengt je naar de vierde verdieping maar je kunt natuurlijk ook de trap nemen. Als je de lift uitstapt, kom je direct in een ruimte die voor gezamenlijk gebruik is ingericht. De moderne afwerking en de eigentijdse meubels zorgen voor een gezellige uitstraling. Het is echt een plek waar je bijvoorbeeld met plezier je verjaardag viert of je buren ontmoet. Een gang biedt vervolgens toegang tot een aantal appartementen. De gang is voorzien van kleurige vloerbedekking en automatische verlichting. Indeling: Je komt het appartement binnen in de hal. Hier bevinden zich de toiletruimte en de bergkast met aansluitingen voor was- en droogapparatuur. De toiletruimte is uitgerust met een wandcloset en een fonteintje. De wanden in de toiletruimte zijn licht betegeld en de vloer is voorzien van antracietkleurige tegels. Het hele appartement (op de badkamer en toiletruimte na) is afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en spuitwerk plafonds. Dit is een fijne basis voor allerlei woonstijlen. Woonkamer De lichte woonkamer is vierkant van vorm. De grote raampartij met deuren naar het balkon zorgen voor veel lichtinval en uitzicht op de woonomgeving. De woonkamer heeft een prettige sfeer en is makkelijk in te richten. De ruimte is voorzien van airco. Keuken De open keuken is voorzien van een rechte, lichte keukeninrichting met een donker werkblad. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een vaatwasser, oven, gaskookplaat met vier pitten en een rvs-afzuigkap. Voor de koelkast is ruimte gemaakt in de bergkast. De achterwand is afgewerkt met tegels. Slaapkamer De slaapkamer is ruim en er is genoeg plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Het raam biedt uitzicht op het balkon en de omgeving. De slaapkamer is voorzien van een telefoon- en tv-aansluiting. Badkamer De badkamer grenst aan de slaapkamer. De wanden zijn licht betegeld en de vloer is voorzien van antracietkleurige tegels, net zoals in de toiletruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan en vaste wastafel en een spiegelkast met verlichting. Bergruimten Op de gang, naast de voordeur van het appartement, bevindt zich een dubbele kast. Hier zijn de meterkast, de combiketel en de mechanische ventilatieunit geplaatst. Daarnaast zorgen planken voor veel bergruimte. Buiten Balkon Het appartement heeft een eigen balkon dat zonnig gelegen is. Het uitzicht op de woonomgeving is wijds en stads. Parkeren en fietsenberging De eigen parkeerplaats ligt op een van de meest gunstige plaatsen van het terrein achter het complex; dichtbij de achteringang. Dit terrein is alleen voor bewoners bereikbaar en is voorzien van een op afstand bedienbare poort. Op dit terrein is ook de gezamenlijke fietsenberging gesitueerd. Gezamenlijke ruimtes Het complex is zo opgezet dat er diverse ruimtes zijn die door bewoners te gebruiken zijn. Zo is er op de derde verdieping een groot dakterras dat is ingericht met Philippe Starck meubels. Het dakterras biedt een aangenaam uitzicht op de woonomgeving en er is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. Hier organiseer je bijvoorbeeld makkelijk een barbecue met al je vrienden. Bijzonderheden: • Voorzien van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing. • Optimaal geïsoleerd. • Nefit, type Topline • Airco in de woonkamer. • Eigen balkon. • Diverse loungeruimtes en een groot gezamenlijk dakterras. • Eigen parkeerplaats achter het complex. • Gezamenlijke fietsenberging. • Voorzien van een rookmelders. • Gelegen dichtbij het stadhart, winkels, station en uitvalswegen. Een ideaal appartement voor starters! Modern, licht en nabij dagelijkse voorzieningen. Dit appartement zelf ervaren? Neem - Met parkeerplaats op eigen achtergelegen terrein(!) - Bouwjaar 2007 - Instap klaar - Volledig geïsoleerd - Gezamenlijke loungeruimte op iedere etage Bijzonderheden: - Huurtermijn minimaal 12 maanden, géén huisdieren - De waarborgsom bedraagt EUIR - Centraal en fraai gelegen nabij centrum en uitvalswegen. Parkeren in de straat: Betaald parkeren in deze straat. Huurprijsopbouw: - Kale huurprijs + parkeerplaats EUR 946,36 - V.V.E. en servicekosten EUR 120,00 - Leasekosten airco, koelkast/diepvries EUR 35,00 - Voorschot gas en stroom EUIR 87,00 + Totaal EUR (Exclusief water, internet en tv signaal) Indien u geïnteresseerd bent in deze woning, kunt u zich inschrijven en direct