1 room apartment of 50m² in Utrecht

Woonoppervlakte: 50 m2, Inhoud: 125 m3, Aantal kamers: 2, Aantal slaapkamers: 1 Nieuw in verhuur! Gestoffeerd, goed onderhouden, energiezuinig en instapklaar 2-kamer appartement beschikbaar op booming locatie! Ontdek de charme van wonen in Utrecht met dit prachtige appartement aan de Europaplein 1121. Dit moderne appartement van 50 m² biedt een perfecte combinatie van comfort en stijl. Gelegen in een rustige woonwijk, geniet u van de perfecte balans tussen privacy en toegankelijkheid tot stedelijke voorzieningen. Met volledige isolatie, waaronder dubbel glas en driedubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie, is dit appartement niet alleen energiezuinig, maar garandeert het ook een serene leefomgeving. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Aansluitend vindt u een moderne open keuken voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Of u nu een ervaren chef-kok of een gelegenheidskok bent, deze keuken voldoet aan alle eisen voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Het hele appartement is uitstekend onderhouden, zowel van binnen als van buiten, wat zorgt voor minimale onderhoudszorgen voor de nieuwe huurder. Een uniek kenmerk van dit appartement is de luxe badkamer die niet alleen voorzien is van een aparte douche en een stijlvol wastafelmeubel, maar ook van comfortabele vloerverwarming. Stelt u zich eens voor dat u op een koude winterdag opstaat op een heerlijk verwarmde badkamervloer; puur comfort. Daarnaast verhoogt de geïntegreerde vloerverwarming niet alleen het comfort, maar draagt het ook bij aan een efficiënt energieverbruik. Het appartement beschikt ook over een fijn balkon, waarop het heerlijk vertoeven is tijdens zonnige dagen. Dit balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine tafel en enkele stoelen, ideaal om van uw ochtendkoffie te genieten of te ontspannen na een lange dag. De derde etage waarop het appartement zich bevindt, verzekert u van een mooi uitzicht en minder direct straatgeluid, wat bijdraagt aan een rustige en aangename leefomgeving. Buiten toeven kunt u ook in de gezamenlijke afgesloten binnentuin of op het grote groene dakterras dat met alle Pax en Lux-buren wordt gedeeld. Het openbaar vervoer is bijzonder goed ontsloten aan het Europaplein. Per bus of metro bent u binnen enkele ogenblikken op bijvoorbeeld Utrecht CS. Voor diegenen die met de auto reizen, is er een gemakkelijke oplossing; het appartement komt met toegang tot een inpandige parkeergarage. Dit is een groot pluspunt in een stad waar parkeerruimte vaak schaars is. Tot slot, het appartement komt met extra opslagruimte, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld seizoensgebonden decoraties of sportuitrusting, wat bijdraagt aan een opgeruimd en georganiseerd huis. Huurvoorwaarden: – Kale huurprijs € 1.775,- – Servicekosten € 150,- per maand (inclusief gas/water/elektra) – Beschikbaar per 1 september 2025. – Minimale huurperiode van 1 jaar, middels contract voor onbepaalde tijd. – Inkomenseis minimaal 3x kale huur – Roken is niet toegestaan. – Huisdieren zijn niet toegestaan. – Woningdelers zijn niet toegestaan. – Borg € 3.550,-. Extra informatie: – Woonoppervlak: 50 m2 – Energielabel: A. – Op loopafstand van de Rijn en Arnhem Centrum. – Bushalte voor de deur. – Gemeubileerd en/of gestoffeerd Toekomstige huurders worden gescreend middels een creditcheck. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.