2 rooms apartment of 76m² in Amsterdam

Per direct beschikbaar: mooi driekamerappartement in Amsterdam-Noord Het appartement is in 2024 opgeleverd en maakt deel uit van het project “De Urban Villa”s, Villa 2 genaamd Kingfisher. Kingfisher bestaat uit 47 appartementen van verschillende woontypes. Het wooncomplex is van alle gemakken voorzien. Vanuit de stijlvolle gemeenschappelijke entree bereik je de lift naar alle verdiepingen. Alle appartementen beschikken over elk een privé buitenruimte. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 70 m2. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van de woning te bereiken. De woonkamer met open keuken heft een oppervlakte van circa 33 m2 en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een kookplaat, combi oven/magnetron, afzuigkap, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is toegang naar het ruime balkon van circa 18 m2. De twee slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 13 en 8 m2. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel met dubbele kranen en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging met wasmachine aansluiting en een separaat toilet. Het appartement wordt opgeleverd met PVC vloer en witte wandafwerking. Urban Villa’s staat midden in een moderne, groene en rustige woonwijk in Amsterdam-Noord. De omgeving biedt het beste van twee werelden: rust en ruimte, maar ook de bruisende stad op korte afstand. Op loopafstand vind je het winkelcentrum Boven ’t Y, diverse supermarkten, cafés en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers ligt het Noorderpark en het Vliegenbos op een paar minuten fietsen. De bereikbaarheid is uitstekend: de Noord/Zuidlijn ligt om de hoek, waarmee je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal bent. Ook de uitvalswegen (A10, A8 en A5) zijn snel bereikbaar. Het wooncomplex is gecertificeerd volgens BREEAM NL In Use v en heeft de beoordeling Excellent ontvangen. Daarmee behoort Urban Villa’s tot de eerste drie woonprojecten in Nederland en als het eerste in Amsterdam die binnen deze versie dit hoge certificeringsniveau hebben bereikt. De BREEAM-certificering bevestigt dat Urban Villa’s niet alleen duurzaam is ontworpen, maar ook dat het gebouw in het dagelijks gebruik op een verantwoorde, efficiënte en comfortabele manier wordt beheerd en geëxploiteerd. Huurvoorwaarden: - Per direct beschikbaar - Waarborgsom van twee maanden huur - Inkomenseis 3.5x de huur - Huren met een financiële garantsteller niet toegestaan - Niet mogelijk voor studenten om te huren - Woningdelers niet toegestaan - Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden Immediately available: two bedroomapartment in Amsterdam-Noord The apartment was completed in 2024 and is part of the “De Urban Villa’s” project, specifically Villa 2, named Kingfisher. Kingfisher consists of 47 apartments in various layouts. The residential complex offers all modern conveniences. From the stylish communal entrance, you can take the elevator to all floors. Each apartment has its own private outdoor space. The apartment has a total area of approximately 70 m². All rooms are accessible from the entrance hall. The living room with open kitchen covers about 33 m² and is fully equipped with built-in appliances, including a hob, combi oven/microwave, extractor hood, refrigerator, freezer, and dishwasher. From the living room, you have access to the spacious balcony of approximately 18 m². The two bedrooms measure approximately 13 m² and 8 m². The bathroom features a walk-in shower, a washbasin with double taps, and towel radiator. In addition, the apartment includes an indoor storage room with washing machine connection and a separate toilet. The apartment will be delivered with a PVC floor and white walls finishing The residential complex has been certified in accordance with BREEAM NL In Use v and has received an Excellent rating. This places Urban Villa’s among the first three residential projects in the Netherlands and the first in Amsterdam to achieve this high level of certification under this version. The BREEAM certification confirms that Urban Villa’s has not only been designed with sustainability in mind, but is also managed and operated in a responsible, efficient, and comfortable manner in daily use. Urban Villa’s is located in a modern, green, and quiet residential area in Amsterdam-Noord. The surroundings offer the best of both worlds: peace and space, while being just a short distance from the vibrant city center. Within walking distance, you’ll find the Boven ’t Y shopping center, various supermarkets, cafés, and sports facilities. For nature lovers, the Noorderpark and Vliegenbos are only a few minutes away by bike. Rental conditions - Immediately available - Deposit of two months - Income requirement of 3,5 times the rent - Renting with a financial guarantor is not allowed - Not possible for students to rent - Homesharers not allowed - Minimum rent period of 12 calendar months Lees de volledige omschrijving