2 rooms apartment of 95m² in Rotterdam

Per direct comfortabel wonen aan de Dokstraat 37 te Rotterdam! Gelegen in de wijk Oud-Charlois bevindt zich het nette appartement aan de Dokstraat 37. In deze rustige wijk geniet je van kenmerkend groen en de nabijheid van de Nieuwe Maas. De omliggende gebieden Katendrecht, Maashaven en Hart van Zuid bieden een mooie afwisseling tussen historie en moderne bebouwing. De wijk beschikt over scholen, een wijkgebouw, een zwembad, het Kunstenpand en Ahoy. Alle hotspots van Rotterdam zijn binnen tien minuten fietsafstand bereikbaar. Oud-Charlois combineert een groen karakter met een levendige stedelijke dynamiek! Het complex heeft een goed onderhouden hoofdentree die direct een prettige eerste indruk geeft. Bij binnenkomst vind je het bellentableau en de brievenbussen overzichtelijk opgesteld. Via de centrale hal heb je toegang tot zowel de trap als de lift. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het complex. Bij de entree kom je binnen in de hal, waar zich een toilet met fontein bevindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, de opstelplaats voor de CV-combiketel (2019) en de diverse vertrekken van de woning. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, dankzij deze ligging is dit een rustige plek om te slapen. De tweede slaapkamer is tevens te gebruiken als logeerkamer of kantoorruimte. De badkamer is goed onderhouden en voorzien van een douchebad en wastafel. Daarnaast is er een inpandige ruimte aanwezig met aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw. Wil je in aanmerking komen voor dit appartement? Schrijf je dan in via de website van Vivet Makelaars. Daar vind je rechtsboven het digitale inschrijfformulier. Bezichtigen is alleen mogelijk nadat het inschrijfformulier volledig is ingevuld. Belangrijke kenmerken: - Per direct beschikbaar voor huur; - De woning wordt kaal opgeleverd, zonder meubilair en/of raambekleding; - Kale huurprijs: €1.500,- per maand - Voorschot servicekosten: € 50,- per maand; - Energielabel A, energiezuinig en goed geïsoleerd; - Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2019); - De huurprijs is inclusief één parkeerplek in de parkeergarage van het wooncomplex. Het huren van een 2e parkeerplek is in overleg mogelijk; - De huurprijs is exclusief nutsvoorzieningen, internet, televisie en gemeentelijke heffingen; Inkomenseis: minimaal €5.250,- bruto per maand, inclusief vakantiegeld. Het inkomen van de minstverdienende partner telt voor 50% mee in de berekening. Disclaimer: Deze advertentie is met zorg samengesteld op basis van informatie van de eigenaar. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wijzigingen en eventuele fouten voorbehouden. Lees de volledige omschrijving