2 rooms apartment of 88m² in Delft

** alleen aanvragen vergezeld van een introductie over uw motivatie, (gezins)situatie, gewenste aanvang huurperiode, beoogde huurperiode, uw beroep en inkomen zullen worden behandeld, zie voorts de geldende voorwaarden bij 'bijzonderheden'. ** Dit mooie appartementencomplex omvat 6 appartementen, 2 met tuin en 4 met balkon, een fietsenberging en een parkeerplaats per woning. Het complex heeft een karakteristieke uitstraling, is zeer duurzaam gebouwd en is gelegen aan de rand van Delft met Den Hoorn en op korte fietsafstand van het centrum van Delft en zijn voorzieningen. Appartement H ligt op de begane grond met tuin. Indeling Indeling complex: Royale en lichte afgesloten entreehal op de begane grond van het complex, met trapopgang en lift en met toegang tot de woning aan de rechterzijde. Indeling woning: Gang met meterkast, toilet, berg-/techniekkast, badkamer, slaapkamer 1 (ca. 18 m²), slaapkamer 2 (ca. 11 m²). Woonkamer met open keuken (ca. 42 m²) en tuin (ca. 45 m²) met berging (ca. 6 m²). Tuin De tuin (ca. 45 m²) is voorzien van een terras en is georiënteerd op het oosten. De tuin biedt toegang tot de eigen fietsenberging en is tevens bereikbaar middels "achterom". Bijzonderheden • Het complex heeft een mooie en karakteristieke uitstraling. • Het complex is in 2025 gebouwd en dus zeer goed geisoleerd • Er is een videofoon zodat u weet wie er aanbelt. • Gelegen op de begane grond. • Het betreft een driekamerappartement gelegen op de begane grond met een woonoppervlakte van ca. 88 m². • De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, ventilatie middels WTW systeem en er zijn diverse screens. • De verwarming loopt middels een warmtepomp- en boiler en er zijn 6 zonnepanelen. • De woonkamer (ca. 27 m²) met open keuken (ca. 15 m²) voelt ruimtelijk aan en is door de 4 raampartijen lekker licht. • De open keuken in L-opstelling is voorzien van een spoelbak met mengkraan, 4 pits inductie-kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. • Separaat toilet met hangend closet, voorzien van modern tegelwerk en fonteintje. • Techniek-/bergruimte met . de opstelplaats voor de was- en droogmachine. • De doucheruimte is volledig betegeld, voorzien van een douchehoek met deur, dubbele wastafel met meubel en verlichte spiegelkast. • Slaapkamer 1 (ca. 18 m²) met openslaande deuren naar de tuin. • De tuin (ca. 45 m²) is voorzien van een terras en is georiënteerd op het oosten. De tuin biedt toegang tot de eigen fietsenberging en is tevens bereikbaar middels "achterom". • Slaapkamer 2 (ca. 11 m²). • De woning is afgewerkt met een neutrale pvc-vloer en de wanden- en plafonds zijn gestuct en gesaust (wit). • De woning is zeer netjes afgewerkt en heeft een hoogte van ca. 2.60 m. • Aan de rechterzijde van het gebouw bevindt zich de eigen fietsenberging (de achterste) van ca. 6 m² welke tevens via de tuin te bereiken is. • Voor het complex zijn 8 parkeerplaatsen voor een personenauto waarvan 1 toegewezen aan deze woning en 2 voor bezoekers (geen 2e auto). • Op korte loopafstand van de winkelstraat van Den Hoorn en op fietsafstand gelegen van het centrum van Delft; • Op korte afstand gelegen van scholen, openbaar vervoer, de TU en uitvalswegen A4, N470, A13 en A12. Onderstaande voorwaarden zijn . van toepassing op de verhuur: • Inkomensvereisten 1 huurder: netto maandsalaris huurder = 2,5 x de maandhuur. • Inkomensvereisten 2 huurders: gezamenlijk netto maandsalaris huurders = 4 x de maandhuur. • Het betreft een huurcontract voor onbepaalde tijd. • De woning is niet geschikt voor meer dan 2 volwassenen en evt. 1 kind. • Het heeft de sterke voorkeur om te verhuren aan een duurzaam samenwonend stel. • De waarborgsom is 2x de kale maandhuur en dient direct na ondertekening huurovereenkomst te worden voldaan; • Ca. € 150,- servicekosten per maand ivm . bevloering, verbruik- en schoonmaak van algemene ruimten en glasbewassing, onderhoud installaties, plaatsen erfafscheidingen (tegen kostprijs). • Katten, honden en exotische dieren zoals slangen zijn niet toegestaan. • In de woning mag niet worden gerookt; • Beschikbaar per direct Indien u geïnteresseerd bent in de huur van deze woning ontvangen wij gaarne van u onderstaande informatie: • Kopie voor- en achterkant van geldig legitimatie bewijs van (beide) huurder(s)* • Recent ondertekende werkgeversverklaring(en) van (beide) huurder(s) • Tenminste 3 recentelijke salarisstroken van (beide) huurder(s) * • Bank afschriften met hierop zichtbaar de huurbetalingen van de laatste drie maanden. • Bankafschriften met hierop zichtbaar het salaris conform de aangeleverde salarisstroken van de laatste 3 maanden. • Kopie voor- en achterkant bankpas(sen) corresponderend met de rekeningnummer(s) op de bankafschriften. • Recent uittreksel(s) gemeentelijke basisadministratie * • Recente- en ondertekende verklaring van goed huurderschap door vorige verhuurder. Extra aan te leveren in geval van zelfstandig ondernemer: • Recent KvK uittreksel. • Accountantsverklaring met benoeming van het netto resultaat in het laatste kalenderjaar en prognose voor de komende 12 maanden. Lees de volledige omschrijving