2 rooms apartment of 72m² in Amsterdam

*** English translation below*** NIEUW IN DE VERHUUR! Ruim en goed ingedeeld gestoffeerd 3-kamer appartement op de begane grond met tuin (75m2) op het zuidwesten en berging in de Venserpolder. *Reageren kan uitsluitend per e Omgeving: In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels (Amsterdam Arena en Amsterdamse Poort), horecagelegenheden, sportfaciliteiten, scholen en groenvoorzieningen (Nelson Mandelapark, Gaasperplas en de Ouderkerkerplas). De bereikbaarheid met zowel de auto als OV is uitstekend. Diverse uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) binnen handbereik en de metrohalte Venserpolder op nog geen 2 minuten loopafstand, welke je binnen 15 minuten naar Amsterdam CS brengt. Daarnaast zijn ook metro- en treinstation Bijlmer ArenA en Duivendrecht gemakkelijk en snel te bereiken. Met de trein ben je binnen circa 15 minuten op Schiphol, Utrecht of Amsterdam Centraal. Parkeren middels vergunning. Volgens de laatste gegevens is er momenteel geen wachtlijst voor een parkeervergunning (bron: Gemeente Amsterdam). Er kunnen maximaal 2 parkeervergunningen op het adres worden aangevraagd. Kosten 1e parkeervergunning zijn €40,02,- per 6 maanden en de kosten voor een 2e parkeervergunning zijn €100,06 per 6 maanden (tarief 2026). Lay-out: Het appartement bevindt zich op de begane grond. Entree in de hal. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken, te weten: de woon/eetkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de tuin. Externe berging aanwezig. De woon/eetkamer is van goed formaat en bevindt zich aan de voorzijde. De keuken heeft voldoende kastruimte en diverse apparatuur (o. a. koel/vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, combi oven/magnetron, vaatwasser en wasmachine) en biedt toegang tot de tuin gesitueerd op het zuidwesten. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. Separaat toilet aanwezig. De 2 ruim bemeten slaapkamers hebben zicht op de achtertuin. Laminaat vloer aanwezig, als ook raambekleding en verlichting. Bijzonderheden: -Per direct beschikbaar; -Vraagprijs: €2.000,- . inclusief VvE-bijdrage, exclusief gas, water, elektra, tv/internet en lokale belastingen (afvalstoffenheffing -en waterschapsbelasting); -Huurperiode: minimaal 12 maanden (model A); -Borg: 2 maanden kale huur; -Staat van oplevering: gestoffeerd (inclusief raambekleding, verlichting en vloer). De wasmachine blijft achter maar behoort niet tot de stoffering, eventuele reparatiekosten dan wel vervanging zijn voor rekening huurder; -72m2; -2 slaapkamers; -Badkamer (douche, wastafel en designradiator); -Separaat toilet; -Laminaat vloer; -Wasmachine aanwezig in de keukenopstelling; -Tuin gesitueerd op het zuidwesten (75m2); -Privé berging op de begane grond; -Roken en huisdieren niet toegestaan; -Energielabel: A; -Parkeren middels vergunning. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u ********************************************************************************************************************** NEW OFFER! Spacious and well laid out unfurnished 3-room apartment on the ground floor with spacious garden (75m2) facing southwest and storage in Venserpolder. *If interested, first respond per e Surroundings: In the direct vicinity are shops (Amsterdam Arena and Amsterdamse Poort), bars/restaurants, sport facilities, schools and recreational areas (Nelson Mandelapark, Gaasperplas and Ouderkerkerplas). The accessibility with both car and public transport are excellent. Several roads (A1, A2, A9 and A10) within easy reach and metro stop Venserpolder on a 2 minutes walk, which brings you to Amsterdam CS in less than 15 minutes. In addition, metro and train station Bijlmer ArenA and Duivendrecht can be reached easily and quickly. By train it takes you about 15 minutes to reach Schiphol, Utrecht or Amsterdam CS. Parking by permit. According to the latest information, there is currently no waiting list for a parking permit (source: Municipality of Amsterdam). A maximum of two parking permits can be requested for the address. The cost of the first parking permit is €40.02 per six months and the cost of a second parking permit is €100.06 per six months (2026 rates). Lay-out: The apartment is on the ground floor. Entrance into the hall. From the hall access to all rooms, namely: the living/dining room, kitchen, 2 bedrooms, bathroom, separate toilet and garden. External private storage present. The living/dining room is of good size and is located at the front. The kitchen has ample cupboard space and various appliances (fridge/freezer, 4-burner stove, combination oven/microwave, dishwasher and washing machine) and provides access to the garden facing southwest. The bathroom has a shower, sink and design radiator. Separate toilet present. The 2 spacious bedrooms have views of the backyard. Laminate flooring present, as well as window coverings and lighting. Features: -Available immediately; -Asking price: €2.000,- . including VvE contribution, exclusive gas, water, electricity, tv/internet and local taxes (waste levy and water board tax; -Rental period: minimum 12 months (model A); -Security deposit: 2 months base rent; -State of completion: upholstered (including window covering in all rooms, lightning and floor). The washing machine remains behind but is not part of the upholstery, any repair costs or replacement will be borne by the tenant; -Living surface: 72m2; -2 bedrooms; -Bathroom (shower, sink and radiator); -Separate toilet; -2 bedrooms; -Laminate floor; -Washing machine present in the kitchen arrangement; -Garden facing southwest (75m2); -External private storage present; -Smoking and pets are not allowed; -Energy label: A; -Parking by permit. For more information or to make a viewing appointment please