3 rooms apartment of 110 m² in Utrecht

Topverdieping, drie slaapkamers én een zonovergoten balkon van 15 m²? Ja, dit appartement aan de Diamantweg 95 in Utrecht heeft het allemaal! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met fenomenaal uitzicht? Woon je graag ruim, licht en comfortabel op een toplocatie? En wil je ook nog een eigen parkeerplek in een afgesloten garage? Welkom aan de Diamantweg 95 – een schitterend appartement gelegen op de bovenste verdieping van een modern en goed onderhouden complex. Met een woonoppervlakte van circa 110 m², drie volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer en een balkon op het zuiden van maar liefst 15 m², leef je hier letterlijk op niveau. 5X GEEN PLEK ZOALS HIER 1. Zonnig wonen op de bovenste verdieping Panoramisch uitzicht over de wijk én volop privacy: hier geniet je dagelijks van een horizon vol licht en lucht. 2. Riante living met lichtinval rondom Dankzij de vele ramen is het woongedeelte een oase van daglicht, met directe toegang tot het ruime balkon. 3. Drie volwaardige slaapkamers Perfect voor thuiswerkers of gasten: ruimte genoeg voor iedereen. 4. Ruime badkamer met bad én inloopdouche Heerlijk tot rust komen na een drukke dag. 5. Eigen parkeerplaats in afgesloten garage Altijd verzekerd van een veilige plek voor je auto, direct onder het gebouw. IS DE DIAMANTWEG 95 JOUW NIEUWE PLEK? We nemen je graag mee door de woning. BEGANE GROND Je betreedt het complex via de nette en beveiligde centrale entree met intercom en liftinstallatie. Eenmaal boven op de vijfde verdieping valt direct het weidse uitzicht en de serene rust op. De royale woonkamer vormt het hart van de woning, met grote raampartijen aan twee zijden en een warme vloer die de ruimte een warme uitstraling geeft. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie – klaar om jouw kookkunsten tot leven te brengen. SLAAPKAMERS EN BADKAMER Via de centrale hal bereik je drie volwaardige slaapkamers, elk met daglichttoetreding en een prettig formaat. De master bedroom geeft toegang tot het balkon, de andere kamers zijn ideaal als werkruimte, logeerkamer of kinderkamer. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich apart. Daarnaast is er nog een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. BALKON Aan de zuidzijde vind je het royale balkon van circa 15 m²: een heerlijke plek voor een ontbijt in de zon, borrels met vrienden of ontspannen met een goed boek. Met zo’n uitzicht én deze ruimte is het hier genieten in alle seizoenen. GARAGE/BERGING Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de ondergrondse, afgesloten parkeergarage. Bovendien is er een separate berging aanwezig voor fietsen en extra opslag. OMGEVING De Diamantweg ligt in de populaire wijk Tolsteeg, met alle stadse gemakken binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je letterlijk alleen de weg over te steken richting winkelcentrum Smaragdplein. De gezellige Twijnstraat en het Ledig Erf bevinden zich op fietsafstand, evenals station Vaartsche Rijn. In de buurt zijn diverse supermarkten, speciaalzaken, scholen en sportvoorzieningen te vinden. Met de auto ben je bovendien snel op de uitvalswegen richting A12 en A27. En voor een wandeling of picknick ligt het prachtige Beatrixpark op loopafstand. BIJZONDERHEDEN Huurprijs € 2.950,- per maand Waarborgsom: 2 maanden huur Per direct beschikbaar Gas/water/elektra voor rekening huurder Woonoppervlakte ca. 110 m² 3 slaapkamers Balkon van 15 m² op het zuiden Badkamer met ligbad en inloopdouche Eigen parkeerplaats in afgesloten garage Separate berging Topverdieping met vrij uitzicht