1 room apartment of 77m² in Eindhoven

Woonoppervlakte: 77 m2, Inhoud: 200 m3, Aantal kamers: 2, Aantal slaapkamers: 1 – English below – Te huur – beschikbaar per 1 juli 2026 – modern 3-kamerappartement in Centrum Eindhoven In het iconische nieuwbouwproject Nieuw Bergen wordt dit hoogwaardige appartement van circa 77 m² aangeboden, gelegen op de derde verdieping in gebouw Rouge. Het appartement beschikt over een ruim balkon en maakt deel uit van een van de meest architectonische woonontwikkelingen in Eindhoven. Dankzij energielabel A+++ is sprake van zeer comfortabel en energiezuinig wonen. Nieuw Bergen is een modern wooncomplex in het centrum van Eindhoven, ontworpen met een sterke focus op groen, ruimte en hoogwaardige afwerking. Het complex ligt in het populaire stadsdeel De Bergen, bekend om sfeervolle straten, restaurants, cafés, boutique winkels en koffietentjes. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder het stadscentrum, het Centraal Station, de TU/e, Anne Frankplantsoen en diverse dagelijkse faciliteiten. Ondanks de centrale ligging biedt het complex een rustige en groene woonomgeving. Je komt het complex binnen via een representatieve centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen en een ruim opgezet atrium. Vanuit de entree zijn de liften en verdiepingen bereikbaar. Daarnaast beschikt het complex over een gemeenschappelijk ingericht dakterras op de 7e verdieping en een privé berging in de onderliggende kelder. Het appartement is modern en praktisch ingedeeld. De woonkamer is voorzien van een video-intercom en vormt samen met de open keuken het hart van de woning. De keuken is uitgerust met een combi-oven/magnetron, vaatwasser, kookplaat met afzuiging en een koelkast met vriesvak. De woning is volledig gasloos en wordt verwarmd en gekoeld via een collectieve warmtepompinstallatie. Daarnaast is er een mechanisch ventilatiesysteem aanwezig en beschikt de meterkast over een glasvezelaansluiting. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en elektrische handdoekradiator. Het separate toilet beschikt over een fontein. Verder beschikt het appartement over een comfortabele slaapkamer, veel natuurlijke lichtinval en een efficiënte indeling. Het appartement wordt voorzien van een PVC-vloer, raambekleding en verlichting. Kenmerken: · Woonoppervlakte circa 77 m² · Gelegen op de 3e verdieping · Balkon circa 8 m² · Privé berging in de kelder · Gemeenschappelijk dakterras op de 7e verdieping · Representatieve entree met atrium, intercom en brievenbussen · Energielabel A+++ · Gasloos wonen · Collectieve warmtepomp (verwarming en koeling) · Mechanisch ventilatiesysteem · Glasvezelaansluiting aanwezig · Moderne keuken met inbouwapparatuur · Badkamer met inloopdouche en handdoekradiator · Separaat toilet met fontein · Raambekleding en verlichting aanwezig · Beschikbaar per 1 juli 2026 Wonen in Nieuw Bergen betekent wonen in een unieke combinatie van stedelijke dynamiek, architectuur en comfort in het hart van Eindhoven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. ——————————————- For Rent – available from July 1st, 2026 – modern apartment in Eindhoven city center In the iconic new development project Nieuw Bergen, this high-quality apartment of approx. 77 m² is for rent, located on the third floor in building Rouge. The apartment features a spacious balcony and is part of one of the most architecturally distinctive residential developments in Eindhoven. Thanks to energy label A+++, the property offers highly comfortable and energy-efficient living. Nieuw Bergen is a modern residential complex in the city center of Eindhoven, designed with a strong focus on greenery, space, and high-quality finishes. The complex is located in the popular district De Bergen, known for its charming streets, restaurants, cafés, boutique shops, and coffee bars. All amenities are within walking distance, including the city center, Central Station, TU/e, Anne Frank Park, and various daily facilities. Despite its central location, the complex offers a quiet and green living environment. You enter the complex through a representative central entrance with an intercom system,