2 rooms apartment of 82m² in Veldhoven

Heerlijk wonen op de 4e verdieping van appartementencomplex "Landauer" met een vrij uitzicht. Zodra je binnenkomt, voel je de ruimte en de rust die deze woning uitstraalt. Gelegen op de vierde verdieping geniet je hier van privacy, een fraai uitzicht en alle gemakken van modern wonen. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en heb je direct toegang tot maar liefst twee balkons. Hier kun je op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. Met het elektrisch bedienbare zonneluifel bepaal je zelf de perfecte sfeer, of je nu wilt ontspannen of gezellig wilt borrelen in de buitenlucht. De half open keuken beschikt over een koelkast, combi oven/magnetron, 1,5 spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap, alles wat je nodig hebt om met gemak te koken en te genieten. Het appartement telt twee slaapkamers, die je naar wens kunt inrichten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en comfortabel met een wastafel voorzien van meubel en een inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat extra gemak biedt voor jou en je gasten. Opbergruimte is er volop: in beide slaapkamers vind je een (ingebouwde) kastenwand en een berging met de cv combi-ketel, warmte terugwin-unit en aansluitingen voor de wasapparatuur. De woning is keurig afgewerkt met een pvc-vloer, wat zorgt voor een warme uitstraling en eenvoudig onderhoud. Dankzij de volledige isolatie, aluminium kozijnen en energielabel A woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. De videofooninstallatie biedt extra veiligheid en gemak. En als kers op de taart beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage én een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra spullen. LOCATIE Op deze locatie in de wijk Cobbeek heb je qua voorzieningen geen auto nodig. Alle denkbare winkels bevinden zich op loopafstand in het City Centrum en aan de Burgemeester van Hoofflaan alsmede diverse gezellige terrasjes, restaurants, supermarkten, doktersposten, apotheek en theater de Schalm! Tevens op korte afstand: ASML, High Tech Campus, Maxima Medisch Centrum, diverse sportfaciliteiten, uitvalswegen en scholen. Het centrum van Eindhoven is in ca. 10 auto minuten bereikbaar. UNIEKE KENMERKEN *Gelegen op de 4e verdieping *Volledig geïsoleerd en energielabel A *Aluminium kozijnen *2 Balkons *Elektrisch bedienbaar zonneluifel *Videofooninstallatie *2 Slaapkamers met (ingebouwde) kastenwand *Badkamer met wastafel voorzien van meubel en inloopdouche *Separate toiletruimte *Half open keuken met koelkast, combi oven/magnetron, 1,5 spoelbak, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap *Berging met cv combi-ketel, warmte terugwin-unit en aansluiting wasapparatuur *Pvc-vloer *Eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage *Eigen berging op de begane grond SELECTIECRITERIA KANDIDATEN -Bij een huurprijs gelijk of lager dan € 1.000,- geldt: het gezamenlijk bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld) dient minimaal gelijk te zijn aan 4x de kale huurprijs per maand. -Bij een huurprijs hoger dan € 1.000,- geldt: het gezamenlijk bruto maandinkomen (exclusief vakantiegeld) dient minimaal gelijk te zijn aan 3,5x de kale huurprijs per maand. -ZZP’ers dienen minimaal 1 jaar zelfstandig te zijn en afhankelijk van de duur van de onderneming wordt het inkomen uit onderneming voor 75 tot 100% meegenomen. VOOR ALLE KANDIDATEN GELDT -Verhuurdersverklaring of hypotheekhouders verklaring dient positief te zijn. -Kredietcheck dient positief te zijn. -Als er sprake is van schulden, schuldsanering of faillissement komt de kandidaat niet in aanmerking. -Wij verhuren niet aan studenten en woningdelers.