3 rooms apartment of 93m² in The Hague

Woonoppervlakte: 93 m2, Inhoud: 333 m3, Aantal kamers: 4, Aantal slaapkamers: 3 **TE HUUR** **Dassenrade 150** **2544 MH Den Haag** **Huurprijs € 2.395,- per maand** **OPEN HUIS OP ZATERDAG 18 OKTOBER 2025** **VAN 11:00 TOT 14:00 UUR** **Aanmelden verplicht via de vragenlijst** **OMSCHRIJVING** **NIET VOOR STUDENTEN** **Algemeen** Heerlijke en uitstekend onderhouden hoek eengezinswoning met zonnige achtertuin gelegen aan het water. Door de hoekligging van de woning heeft het een extra brede achtertuin. De woning ligt in een rustig kindvriendelijk hofje waar alleen bestemmingsverkeer rijdt. De woning is daarbij ook binnen ca 5 minuten loopafstand gesitueerd nabij een groot aanbod van winkels (. Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat en Gall & Gall), scholen en recreatievoorzieningen. De woning is ook ideaal gelegen nabij het openbaar vervoer waardoor je middels de tram of bus zo in het centrum staat. Op loopafstand is tevens het winkelcentrum Leyweg te vinden. **Begane grond** Entree, meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar) en een modern toilet met fontein. Ruime woonkamer met halfopen lichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer heeft u middels een schuifdeur toegang tot de achtertuin met berging, achterom en afdak voor extra opslag. Vanuit de achtertuin heeft u zicht op een moestuinencomplex waardoor u een vrij uitzicht heeft. **1e verdieping** Overloop met berging met opstelplaats van CV-ketel en wasmachine/droger. Deze verdieping telt 3 slaapkamers. Aan de voorzijde bevindt zich een royale ouderslaapkamer over de gehele breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn zeer licht door grote raampartijen. De ruime en moderne badkamer heeft een luxe wastafelmeubel met dubbele kraan, douchebad waar u heerlijk kunt ontspannen en een toilet. **OPEN HUIS** U kunt de woning bezichtigen op **zaterdag 18 oktober 2025 van 11:00 uur tot 14:00 uur. Aanmelden is verplicht door de vragenlijst in te vullen.** **BIJZONDERHEDEN** · Huurprijs is exclusief gas / water / elektriciteit (dit dient zelf afgesloten te worden) en een vergoeding voor de stoffering; · Woonoppervlakte ca 93 m2; · Perceeloppervlakte ca 139 m2; · Energielabel A; · Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas; · Beschikbaar vanaf half oktober 2025. **HUURVOORWAARDEN** · U dient een (gezamenlijk) netto inkomen te hebben van minimaal 2,5 maal de totale huurprijs; · Niet beschikbaar voor woningdelers / studenten; · 2 maanden kale huur aan borg te betalen voor aanvang van de huurovereenkomst; · Niet roken, geen huisdieren en geen veranderingen toebrengen aan het gehuurde. **DOCUMENTATIE** Om in aanmerking te komen, dient u de volgende documenten te overleggen: · Kopie geldig paspoort / ID kaart van de aanvrager(s); · Recente werkgeversverklaring(en) niet ouder dan 1 maand; · Kopie van 3 recente opeenvolgende salarisstroken van de aanvrager; · Kopie van 3 recente opeenvolgende bankafschriften waarop de betaling van het salaris zichtbaar is; · Definitieve IB jaaropgaaf van de belastingdienst van het afgelopen jaar; · Kopie van de bankpas (voorzijde); · Verklaring van verhuurder / beheerder / eigenaar / hypotheekhouder van huidige woning met bevestiging van goed betalingsverleden. Voor zelfstandigen (ZZP), directeur/aandeelhouders aanvullend: · Recente accountantsverklaring met balans en winst- en verliesrekening van de afgelopen 2 jaar, goedgekeurd door een gecertificeerd accountant; · Kolommen balans winst/verlies lopend jaar; · Recent uittreksel van de kamer van koophandel (niet ouder dan 1 maand); · Definitieve aanslagen IB 60 van de afgelopen 2 jaar. **SELECTIEPROCEDURE** **Met de volgende criteria wordt rekening gehouden bij de toewijzing:** · Er wordt geen onderscheid gemaakt naar afkomst, huiskleur en/of etniciteit, nationaliteit, politieke overtuiging, gender, seksuele gerichtheid, godsdienst en/of levensovertuiging et cetera. · Een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde tijd met een goede naam en faam bekendstaande werkgever heeft de voorkeur. Er zal worden gekeken naar de bestendigheid van het inkomen. Gekeken wordt naar de meeste financiële zekerheid en dus het inkomen in verhouding tot de huurprijs. Het hoogste (gezamenlijke) inkomen heeft de voorkeur. · Er zal worden gekeken naar de grootte van het huishouden (en eventuele huisdieren); · Er zal worden gekeken naar de algemene indruk van de kandidaat- huurder(s). · Gekeken zal worden of de gewenste huurperiode overeenstemt met de periode welke de verhuurder de woning beschikbaar wil stellen; · Ook zal worden gekeken naar de volledigheid van de aangeleverde stukken. *U kunt aan deze huurbeschrijving geen rechten ontlenen. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle afmetingen en oppervlakten zijn indicatief.* *De getoonde foto’s zijn op een eerder moment genomen. Op dit moment zitten er huurders in de woning en is de woning anders ingericht. De woning wordt niet gemeubileerd verhuurd. Er zal wel stoffering aanwezig zijn (raambekleding en vloer).* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. —————————– **FOR RENT** **Dassenrade 150** **2544 MH Den Haag** **Rental price € 2.395,- per month** **OPEN HOUSE ON SATURDAY, 18 OCTOBER 2025** **FROM 11:00 AM TO 2:00 PM** **Registration is required by completing the questionnaire** **DESCRIPTION** **NOT FOR STUDENTS** **General** This delightful and well-maintained corner family home features a sunny waterfront backyard. Its corner location gives it an extra-wide backyard. The house is situated in a quiet, child-friendly courtyard with local traffic only. It’s also within a 5-minute walk of a wide selection of shops (including Albert Heijn, Jumbo, Lidl, Kruidvat, and Gall & Gall), schools, and recreational facilities. The house is also ideally located near public transport, making the city center easily accessible by tram or bus. The Leyweg shopping center is also within walking distance. **Ground floor** Entrance, meter cupboard (7 circuits with earth leakage circuit breaker) and a modern toilet with a hand basin. Spacious living room with a bright, semi-open kitchen equipped with various built-in appliances, including a dishwasher, oven, and induction cooktop. From the living room, a sliding door provides access to the backyard with a shed, rear access, and a covered area for extra storage. From the backyard, you have a view of a vegetable garden, offering an unobstructed view. **1st floor​** Landing with storage space housing the central heating boiler and washing machine/dryer. This floor has three bedrooms. At the front is a spacious master bedroom spanning the entire width of the house. Two more bedrooms are located at the rear. All bedrooms are very bright thanks to large windows. The spacious and modern bathroom features a luxurious vanity with double taps, a shower bath where you can relax, and a toilet. **OPEN HOUSE** You can view the property on **Saturday, 18 October 2025, from 11:00 . to 2:00 .** **Registration is required via completing the questionnaire.** **DETAILS** · The rental price excludes gas, water, electricity (which you must connect yourself) and a fee for furnishings; · Living area approx. 93 m 2 ; · Plot area approx. 139 m 2 ; · Energy label A; · Fully insulated and fitted with double glazing; · Available from mid-October 2025. **RENTAL CONDITIONS** * You must have a (joint) net income of at least 2.5 times the total rent; * Not available for house sharers / students; * 2 months’ basic rent as a deposit to be paid before the start of the rental agreement; * No smoking, no pets and no changes to the rental property. **DOCUMENTATION** To qualify, you must submit the following documents: * Copy of valid passport / ID card of the applicant(s); * Recent employer statement(s) not older than 1 month; * Copy of 3 recent consecutive pay slips of the applicant; * Copy of 3 recent consecutive bank statements showing salary payment; * Final IB annual statement from the tax authorities for the past year; * Copy of the bank card (front); * Declaration from landlord/manager/owner/mortgagee of current residence confirming good payment history. For self-employed persons (ZZP), director/shareholders additionally: * Recent auditor’s report with balance sheet and profit and loss account for the past 2 years, approved by a certified accountant; * Columns balance sheet profit/loss current year; * Recent extract from the Chamber of Commerce (not older than 1 month); * Final income tax assessments 60 for the past 2 years. **SELECTION PROCEDURE** The following criteria are taken into account in the allocation: * No distinction is made based on origin, skin color and/or ethnicity, nationality, political beliefs, gender, sexual orientation, religion and/or belief, etc. * A permanent employment contract with a reputable employer is preferred. The stability of the income will be considered. The most financial security, and therefore the income in relation to the rent, will be considered. The highest (joint) income is preferred. * The size of the household (and any pets) will be taken into account; * The general impression of the prospective tenant(s) will be taken into account. * It will be checked whether the desired rental period corresponds to the period for which the landlord wants to make the property available; * The completeness of the documents submitted will also be examined. *No rights can be derived from this rental description. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracies, or otherwise, or their consequences. All dimensions and surface areas are indicative.* *The photos were taken at an earlier date. Currently, there are tenants in the property, and it has been redecorated. The property is rented unfurnished, but furnishings (window coverings and flooring) will be present.* *This information has been carefully compiled by us. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All measurements and dimensions are indicative and not exact according to the NEN-2580 standard.*