1 room apartment of 58m² in Heemstede

Interesse? Schrijf u eenvoudig in via onze website! Let op: voorinschrijving is verplicht – een reactie via Funda is hiervoor niet voldoende. Wilt u deelnemen aan de selectieprocedure? Ga dan naar ons woningaanbod en klik bij de betreffende woning op de knop ‘Ik ben geïnteresseerd’ om uw voorinschrijving te starten. De inschrijving sluit op vrijdag 22 augustus om 16:00 uur. Per 1 september 2025 mogen wij u dit goed onderhouden 2-kamerappartement met weids uitzicht over Heemstede aanbieden. Wij zijn daarom op zoek naar een huurder die direct kan verhuizen. De ligging is ideaal: winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals het nabijgelegen bus- en treinstation. Hierdoor zijn er uitstekende verbindingen met omliggende steden en de Randstad. Voor natuurliefhebbers ligt het prachtige wandelbos Groenendaal praktisch om de hoek. Daarnaast bevindt Heemstede zich op fietsafstand van Zandvoort, waar u heerlijk kunt ontspannen aan zee. Het centrum van Amsterdam is in slechts 25 minuten bereikbaar, Schiphol in 20 minuten en Den Haag in 45 minuten. Een perfecte locatie met eindeloze mogelijkheden! De ruime woonkamer is gericht op het zonnige balkon op het zuiden. Dankzij de grote ramen geniet u de hele dag door van een prachtige lichtinval. Verder beschikt het appartement over een eigen berging in het souterrain. Let op! De foto’s zijn gemaakt tijdens de vorige verhuur in een kale staat. Inmiddels is de woning geschilderd en voorzien van een vloer, die ter overname beschikbaar is gesteld. Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met de brievenbussen, bellentableau, trappenhuis met liftinstallatie naar de verschillende verdiepingen en de privé berging. Appartement gelegen op de 3e verdieping: Voordeur bereikbaar vanuit de galerij, entree/hal voorzien van intercominstallatie, bergkast, meterkast en toegang tot de slaapkamer. Vanuit de hal heeft u toegang tot woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en onder- en bovenkastjes. De woonkamer is balkongericht en is ruim opgezet. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de badkamer welke is voorzien van een wastafel met planchet, spiegel, douchehoek, en de aansluiting voor de wasmachine. Verder is er een separaat toilet aanwezig. Bijzonderheden: – Een kredietwaardigheidscheck maakt onderdeel uit van de huurprocedure; - Het appartement dient door de huurder zelf gestoffeerd te worden; - Overname van roerende zaken (laminaatvloer, salontafel, tv meubel, gordijnrails en kleurstelling wanden) huidige huurder in overleg; - Onderhoud op basis van het Huurders ABC van de verhuurder; - In het gehuurde is een boiler aanwezig, deze boiler is ten behoeve van . warmtapwater, echter de boiler is geen eigendom van verhuurder en wordt bij defect niet door verhuurder vervangen; - De naamplaatjes bij de brievenbus moeten uniform zijn. Verhuurder laat deze voor rekening van huurder vervaardigen en aanbrengen; - Huisdieren in overleg; - Roken is niet toegestaan; - Energielabel C. Termijn: - Aanvaarding per 1 september 2025; - De huurovereenkomst is gebaseerd op een ROZ overeenkomst; - De huurovereenkomst wordt afgesloten voor een periode van minimaal 12 maanden. Tijdens deze periode kan de huurder de huurovereenkomst niet tussentijds opzeggen. Na deze periode loopt de huurovereenkomst voor onbepaalde tijd door en heeft de huurder een opzegtermijn van 1 kalendermaand. Financieel: - Huurprijs per maand € 873,50 exclusief servicekosten, stookkosten, kookgas, elektriciteit voor warm tapwater, algemene elektriciteit voor het appartement en gemeentelijke gebruikersbelastingen; - Voorschot servicekosten per maand € 62,- ten behoeve van algemene leveringen en diensten ten behoeve van het gebouw, bijvoorbeeld schoonmaak of elektriciteit van de algemene ruimten en ook waterverbruik in het appartement; - Voorschot stookkosten per maand € 42,97 ten behoeve van warmteverbruik (stookkosten); - Waarborgsom € 978,47; – De huurprijs kan op voorstel van verhuurder jaarlijks worden gewijzigd. Dit is voor het eerst per 1 juli 2026. Inkomenseis: Belangrijk uitgangspunt voor de beoordeling van een kandidaat huurder is het inkomen. Als uitgangspunt hanteert verhuurder een inkomenseis van een bruto maand inkomen van de hoofdkostwinner, dat gelijk moet zijn aan 4 x de kale huurprijs. Indien de hoofdkostwinner in loondienst is, moet hij/zij een dienstverband voor onbepaalde tijd hebben. Per geval wordt beoordeeld of een eventueel tweede inkomen voor 50% wordt meegerekend. Deze advertentie is met de meeste zorg samengesteld. Desondanks kan de advertentie afwijken van de werkelijke situatie. Aan de advertentie kunnen geen rechten worden ontleend.