4 rooms apartment of 139 m² in Wervershoof

Modern, duurzaam gemeubileerd appartement op de eerste verdieping! Dit prachtige appartement op de eerste verdieping biedt alles wat je zoekt in een comfortabele woonruimte. Het is gelegen in een rustige buurt in het gezellige dorp Wervershoof, op loopafstand van de voorzieningen (ca. 200 meter). Het appartement heeft een lekkere ruime indeling en beschikt over een royale, luxe leef keuken met grote eethoek afsluitbaar middels en-suite, 3 ruime slaapkamers met kasten, een aparte werkkamer, luxe en zeer ruime badkamer en een eigen balkon. Op eigen terrein heb je 2 parkeerplekken tot je beschikking en daarnaast beschikt het complex over een inpandige fietsenberging. Omgeving: Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk op loopafstand (ca. 200 meter) van winkels en voorzieningen. Wervershoof, het mooiste dorp aan het IJsselmeer, heeft een schitterende ligging aan het water en biedt volop mogelijkheden voor zwemmen, varen, fietsen en wandelen. Dit typische West-Friese dorp ademt gezelligheid en beschikt over een gezellig centrum met een tweetal supermarkten, een bakker, slager, eetgelegenheden en cafés. Sportpark De Westrand biedt diverse sportfaciliteiten, van voetbal, handbal, tennis tot paddel. Met drie basisscholen en uitstekende bereikbaarheid via de A7 (15 minuten) richting Amsterdam en de Markerwaarddijk naar Lelystad (20 minuten) is Wervershoof ideaal gelegen. KENMERKEN: Woonoppervlakte: 139 m² Woonkamer: ruim en licht en afsluitbaar middels en-suite. Keuken: moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Slaapkamers: 4 (waarvan 1 werkkamer). Badkamer: luxe badkamer met dubbele wastafels in meubel en spiegel, ligbad, inloopdouche, make up tafel met spiegel, vaste kast voor handdoeken en voorraad. Balkon: eigen balkon met vrij uitzicht over het water. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming (badkamer), Hybride warmtepomp, airco aanwezig (2024) welke kan koelen en verwarmen. Energielabel: A++ VOORWAARDEN: Huurprijs: € 1.950, - per maand, exclusief voorschot gas, water, elektra. Inbegrepen huurprijs: gemeubileerd en gestoffeerd. Beschikbaarheid: per eind augustus 2025 beschikbaar. Huurperiode: minimaal 1 jaar. Borg: 2 maanden huur. Roken: niet toegestaan in het appartement. Huisdieren: geen huisdieren toegestaan! Geïnteresseerd? Neem Voordat er een bezichtiging gepland kan worden zullen wij eerst informatie van u opvragen. Na controle op geschiktheid, zal in overleg met de eigenaar een bezichtiging worden ingepland. We kijken ernaar uit je binnenkort te verwelkomen in dit prachtige, duurzame appartement!