2 rooms apartment of 83 m² in The Hague

Luxe nieuwbouwappartement te huur in Den Haag – “De Ferdinand” Modern wonen in een duurzaam en stijlvol nieuwbouwcomplex op een toplocatie in Den Haag? Welkom in “De Ferdinand”: een fraai, energiezuinig appartementencomplex bestaande uit 36 luxe huurappartementen, verdeeld over zes verdiepingen. Dit nieuwe wooncomplex biedt comfort, duurzaamheid en een ideale ligging nabij groen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Het aangeboden appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar per lift of trap. De woning is volledig nieuw, modern afgewerkt en ontworpen met oog voor wooncomfort en duurzaamheid. Indeling van het appartement Bij binnenkomst via de entree “Bordewijk” word je verwelkomd in een ruime hal die toegang biedt tot: - een apart toilet - een interne berging met aansluitingen voor wasmachine en droger - een luxe badkamer met moderne afwerking - twee comfortabele slaapkamers - een royale en lichte woonkamer met open keuken - ruim en zonnig terras (zuidoost) De woonkamer biedt toegang tot een zonnig balkon op het zuidoosten, waar je heerlijk buiten kunt zitten en genieten van de ochtend- en middagzon. Locatie & bereikbaarheid Het complex is ideaal gelegen op de grens van de geliefde wijken Mariahoeve en Bezuidenhout. Op loopafstand (ca. 6 minuten) vind je diverse voorzieningen zoals winkels, sportclubs, een zwembad, parken, speeltuinen en Het Haagse Bos. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Den Haag, met talloze restaurants, cafés, musea en winkels. Station Mariahoeve ligt op korte afstand en met de nabijgelegen uitvalswegen (A4, A12 en A44) ben je snel onderweg naar andere steden zoals Rotterdam, Leiden of Amsterdam. Belangrijkste kenmerken op een rij: - Nieuwbouw (oplevering 2024) - Ca. 83 m² woonoppervlak - Energielabel A+++ - Luxe afwerking - Balkon op het zuidoosten - 2 ruime slaapkamers - Moderne badkamer - Ruime interne berging - Gemeenschappelijke fietsenberging (geen privéberging) - Energiezuinige installaties met triple glas - Warmtepomp met vloerverwarming en passieve koeling in woon- en slaapkamers - Huurprijs €2.250,- . (excl. servicekosten) - Servicekosten €50,- . - Parkeerplaats (optioneel) in ondergelegen garage: €100,- . - Borgsom: 2 maanden kale huur - Contract voor onbepaalde tijd - Voorwaarden om in aanmerking te komen voor een huurwoning? U dient minimaal 3,5 x de kale huur als bruto maandinkomen te hebben. Het inkomen van een partner kan voor 75% worden meegerekend. Interesse? Dit prachtige appartement is ideaal voor mensen die waarde hechten aan kwaliteit, comfort, duurzaamheid én een centrale ligging in Den Haag. Neem ***English text*** Luxury new-build flat for rent in The Hague - ‘De Ferdinand’ Modern living in a sustainable and stylish new-build complex in a prime location in The Hague? Welcome to ‘De Ferdinand’: a beautiful, energy-efficient apartment complex consisting of 36 luxury rental flats spread over six floors. This new residential complex offers comfort, sustainability and an ideal location near greenery, public transport and arterial roads. The offered flat is located on the second floor and can be reached by lift or stairs. The flat is completely new, with a modern finish and designed with comfort and sustainability in mind. Layout of the flat Upon entering through the entrance ‘Bordewijk’ you are welcomed into a spacious hallway that provides access to: - a separate toilet - an internal storage room with connections for washer and dryer - a luxury bathroom with modern finishing - two comfortable bedrooms - a spacious and bright living room with open kitchen - spacious and sunny terrace (south-east) The living room provides access to a sunny balcony facing south-east, where you can sit outside and enjoy the morning and afternoon sun. Location & accessibility The complex is ideally located on the border of the popular districts of Mariahoeve and Bezuidenhout. Within walking distance (approx. 6 minutes), you will find various amenities such as shops, sports clubs, a swimming pool, parks, playgrounds and Het Haagse Bos. Within 15 minutes' cycling you are in the vibrant centre of The Hague, with countless restaurants, cafés, museums and shops. Mariahoeve station is a short distance away and with the nearby arterial roads (A4, A12 and A44) you are quickly on your way to other cities such as Rotterdam, Leiden or Amsterdam. Key features at a glance: - Newly built (completion 2024) - Approx 83 m² living space - Energy label A+++ - Luxury finishing - South-east facing balcony - 2 spacious bedrooms - Modern bathroom - Spacious internal storage - Communal cycle shed (no private storage) - Energy-efficient installations with triple glazing - Heat pump with underfloor heating and passive cooling in living rooms and bedrooms - Rent €2,250 . (excl. service costs) - Service costs €50,- . - Parking (optional) in garage underneath: €100,- . - Deposit: 2 months basic rent - Permanent contract (model lease) - Conditions to qualify for a rental property? You must have at least 3.5 times the bare rent as your gross monthly income. A partner's income can be counted for 75%. Interested? This beautiful flat is ideal for people who value quality, comfort, sustainability and a central location in The Hague.