3 rooms apartment of 134m² in Amsterdam

---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Wonen in een monumentaal pand daterend van circa 1750, volledig en luxueus gerenoveerd, met indrukwekkende plafondhoogtes van 3,80 meter, drie slaapkamers, twee badkamers, drie toiletten, een patio en een royaal terras op het zuiden. Dit uitzonderlijke appartement is verdeeld over twee niveaus, de begane grond en het souterrain, wat zorgt voor een ruimtelijke en praktische indeling. De eigen entree op de begane grond biedt directe toegang en is ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Het grote terras op het zuiden bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en vormt een naadloze verbinding tussen binnen en buiten, waardoor het een veilige en zonnige verlenging van de leefruimte is. Bloemstraat 15 biedt een zeldzame combinatie van historische charme en eigentijds hoogwaardig comfort, gelegen in een van de mooiste straten van de Jordaan, op loopafstand van de Westermarkt en de Noordermarkt. LIGGING De woning ligt midden in de geliefde Jordaan, omringd door monumentale panden in uitstekende staat. Op steenworp afstand bevinden zich de Noordermarkt, de Westertoren en talloze cafés, restaurants, speciaalzaken en galerieën. Hier woon je in een karakteristieke omgeving met alles binnen handbereik, terwijl je toch geniet van rust en privacy. BEGANE GROND De begane grond biedt een indrukwekkend ruimtelijk gevoel dankzij de uitzonderlijke plafondhoogte van maar liefst 3,80 meter. De woonkamer is licht en elegant, afgewerkt met eiken vloeren en hoogwaardige materialen. Aan de achterzijde bevindt zich de luxe woonkeuken met kookeiland, voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en oven. De inductiekookplaat beschikt over geïntegreerde afzuiging. Er is volop kastruimte en de afwerking is strak en modern. Vanuit de woonkamer stap je direct het zonnige terras van ca. 30 m² op, gelegen op het zuiden. Het terras is voorzien van buitenverlichting en vormt een perfecte verlenging van de leefruimte. SOUTERRAIN In het souterrain bevinden zich drie slaapkamers, alle voorzien van inbouwkasten. Tussen de slaapkamers ligt een patio van circa 2 m² met zicht op de hemel, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte. Een bijzonder architectonisch detail is de glazen lichtinval vanuit de begane grond naar het souterrain, waardoor extra daglicht in de master slaapkamer valt. BADKAMERS EN SANITAIR De master slaapkamer beschikt over een luxe en-suite badkamer met ligbad, aparte douche, dubbele wastafel en een eigen toilet. Daarnaast is er een tweede badkamer en in totaal zijn er drie toiletten in de woning. De afwerking is van zeer hoog niveau, met luxe sanitair en hoogwaardige materialen. AFWERKING EN COMFORT De gehele woning is voorzien van vloerverwarming. De afwerking is tot in detail verzorgd met hoogwaardige houten deuren, luxe deurbeslag en magnetische deursluitingen. Er is overal ingebouwde spotverlichting aanwezig. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en is voorzien van glasgordijnen en verduisteringsgordijnen in alle ruimtes. ENERGIE EN DUURZAAMHEID De woning beschikt over energielabel A+++ en is volledig gasloos. Dankzij de warmtepomp, uitstekende isolatie en hoogwaardige beglazing zijn de energiekosten bijzonder laag. Een modern mechanisch ventilatiesysteem zorgt voor continue toevoer van frisse lucht in alle ruimtes, wat bijdraagt aan een comfortabel en gezond binnenklimaat. ADMINISTRATIEVE EN PRAKTISCHE INFORMATIE Het huisnummer 15-BG is momenteel nog in verwerking bij het kadaster. Hierdoor is inschrijving op dit adres tijdelijk nog niet mogelijk. De verhuurder is tevens eigenaar van Bloemstraat 13 en biedt huurders gedurende deze tussenperiode de mogelijkheid om zich daar tijdelijk in te schrijven totdat de kadastrale verwerking van 15-BG is voltooid. De energieaansluiting voor elektriciteit en water is momenteel tijdelijk gekoppeld aan Bloemstraat 13A. Gedurende deze overgangsperiode stelt de verhuurder elektriciteit en water kosteloos ter beschikking. Zodra de officiële registratie is afgerond, kunnen huurders de energiekosten op eigen naam zetten. KENMERKEN - Monumentaal pand uit circa 1750 - Dubbel benedenhuis - Totaal gerenoveerd - Ca. 3,80 meter hoge plafonds op de begane grond - Drie slaapkamers - Twee badkamers - Drie toiletten - Patio van ca. 2 m² - Terras van ca. 30 m² op het zuiden - Vloerverwarming in de gehele woning - Energielabel A+++ - Volledig gasloos - Warmtepomp en mechanische ventilatie - Gestoffeerd met gordijnen - Hoogwaardige afwerking ---ENGLISH TRANSLATION BELOW--- Living in a monumental building dating back to approximately 1750, fully and luxuriously renovated, featuring impressive 3.80 meter high ceilings, three bedrooms, two bathrooms, three toilets, a patio, and a generous south facing terrace. This exceptional apartment is divided over two levels, the ground floor and the souterrain, creating a spacious and practical layout. The private ground floor entrance offers direct access, which is ideal for families with young children, and the large south facing terrace is located at the rear of the living room, seamlessly connecting indoor and outdoor living and providing a safe and sunny extension of the home. Bloemstraat 15 offers a rare blend of historic character and contemporary high end comfort, situated on one of the most beautiful streets in the Jordaan, within walking distance of the Westerkerk and the Noordermarkt. LOCATION The property is situated in the heart of the highly desirable Jordaan district, surrounded by well maintained monumental buildings. The Noordermarkt, Westerkerk and countless cafés, restaurants, boutiques and galleries are just around the corner. Here you enjoy the character of historic Amsterdam combined with peace, privacy and everything within easy reach. LAYOUT This fully renovated double ground floor apartment is divided over the ground floor and the souterrain level. GROUNDFLOOR The ground floor offers an impressive sense of space thanks to the exceptional ceiling height of no less than 3.80 meters. The living area is bright and elegant, finished with oak wooden floors and high quality materials throughout. At the rear you will find the luxurious open kitchen with cooking island, equipped with all modern appliances including a Quooker, dishwasher, refrigerator, freezer and oven. The induction cooktop features integrated extraction. There is ample storage space and the overall finish is sleek and contemporary. From the living room you step directly onto the sunny south facing terrace of approximately 30 m². The terrace is fitted with outdoor lighting and serves as a perfect extension of the indoor living space. SOUTERAIN LEVEL The souterrain level accommodates three bedrooms, all fitted with built in wardrobes. Between the bedrooms there is a patio of approximately 2 m² with open sky exposure, providing natural light and a pleasant sense of openness. A unique architectural feature is the glass light connection from the ground floor down to the basement, allowing additional daylight to enter the master bedroom. BATHROOMS AND SANITARY The master bedroom features a luxurious en suite bathroom with bathtub, separate walk in shower, double washbasin and a private toilet. In addition, there is a second bathroom and a total of three toilets in the property. All sanitary areas are finished to a very high standard with premium materials and fittings. FINISHING AND COMFORT The entire property benefits from underfloor heating. The finishing level is exceptional, with high quality wooden doors, luxury door fittings and magnetic door closures. Recessed spot lighting is installed throughout the home. The apartment is offered upholstered and includes sheer curtains and blackout curtains in all rooms. ENERGY AND SUSTAINABILITY The property holds an A+++ energy label and is completely gas free. Thanks to the heat pump system, high quality insulation and premium glazing, energy costs are exceptionally low. A modern mechanical ventilation system continuously supplies fresh air to all rooms, contributing to a comfortable and healthy indoor climate. ADMINISTRATIVE AND PRACTICAL INFORMATION The house number 15-BG is currently being processed by the Dutch land registry. As a result, registration at this address is temporarily not yet possible. The landlord is also the owner of Bloemstraat 13 and offers tenants the possibility to temporarily register at that address until the cadastral processing of 15-BG has been completed. The electricity and water connections are currently temporarily supplied via Bloemstraat 13A. During this transitional period, the landlord will provide electricity and water free of charge. Once the official registration has been finalised, tenants will be able to register the utility contracts in their own name. FEATURES • Monumental building dating from circa 1750 • Double ground floor apartment • Fully renovated to a high standard • Approx. 3.80 meter ceiling height on the ground floor • Three bedrooms • Two bathrooms • Three toilets • Patio of approx. 2 m² • South facing terrace of approx. 30 m² • Underfloor heating throughout • Energy label A+++ • Fully gas free • Heat pump and mechanical ventilation • Upholstered, including curtains • High end finishing throughout Lees de volledige omschrijving