3 rooms apartment of 124 m² in Amsterdam

** Telephone appointments are not made, if interested, first respond with your profile (income and household composition) you will receive an invitation if you are selected ** Een fraai, licht en goed onderhouden gemeubileerd vier kamer hoek appartement met rondom ramen en een woonoppervlakte van circa 124 m² gelegen op de tweede woonlaag, woning is opgeleverd in 2007 en heeft een energielabel A. Omgeving: De woning is gelegen in de geliefde wijk Nieuw Gerenstein in Amsterdam Zuidoost: een ruim opgezette groene en kindvriendelijke wijk en wellicht één van de meest geliefde locaties in Amsterdam Zuidoost. Voor kinderen bijvoorbeeld zijn er veel voorzieningen. Er is een grote grasvlakte met tal van speeltoestellen, kinderboerderij, een tennisbaan en een voetbalveld. De omgeving is groenrijk en beschikt over mooie waterpartijen. U loopt binnen enkele minuten de Bijlmerweide in en als u nog 5 minuten doorloopt bent u in het Diemerbos; een mooie combinatie van het stadse leven en dicht bij de natuur. Daarnaast is de ligging van deze woonwijk zeer gunstig ten opzichte van de belangrijke snelwegen (A1, A2, A4, A10) en is het openbaar vervoer eveneens goed geregeld. De bus en de metro zijn dichtbij. Via metrostation Ganzenhoef bent u in 20 minuten op het CS en via station Bijlmer Arena of Duivendrecht bent u in 20 minuten op Luchthaven Schiphol. Parkeren is ook geen probleem, want er is volop gratis parkeergelegenheid voor de deur. Tevens zijn de belangrijke hotspots van Amsterdam in de nabije omgeving: de Arena, Woonboulevard de Villa Arena en de AFAS Live. Ook zijn er voldoende winkels, scholen, sportgelegenheden, restaurants en toko's in de directe omgeving. Bereikbaarheid: Metrostation Ganzenhoef is op loopafstand. Lijn M53 brengt u ieder kwartier naar Centraal Station. Bushaltes liggen vlakbij het appartementencomplex. De bus brengt u in een paar minuten naar NS-station Bijlmer Arena. Van daaruit vertrekken vele intercity's en sprinters richting alle windstreken van Nederland. Ook voor de auto ligt het appartement bijzonder centraal. Via de Gooiseweg bent u zo op de A-10, A-1, A-2 en A-9. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid direct voor de deur. Via de afgesloten entree en lift komt u op de tweede verdieping. Entree: hal en gang welke toegang geeft tot alle vertrekken. Royale woonkamer met serre welke volledig geopend kan worden door middel van een glazen harmonica-schuifwand; fraaie half open keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur. Separaat toilet met fonteintje, praktische interne berging/wasruimte, royale badkamer voorzien van een ligbad en wastafelmeubel. Vervolgens zijn er een drietal slaapkamers, waarvan één thans in gebruik is als inloopkast of wel "walk-in closet". Tenslotte is er nog een eigen afgesloten berging in de onderbouw. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 124 m²; - Bouwjaar 2007; - Energielabel A; - Studenten en delers niet toegestaan (stelletjes met of zonder kinderen zijn welkom); - Huurprijs is exclusief stookkosten/water/elektra en inclusief servicekosten; - Huurperiode minimaal 1 jaar, type A; - Bruto inkomenseis 3x de maandhuur; - Borg 2 maanden huur; - Verwarming en warm water middels stadsverwarming; - Het complex heeft een lift; - Berging in de onderbouw; - Dichtbij winkelcentrum Ganzenpoort, Arena Boulevard, Ziggo Dome, Pathé Bioscoop, AFAS Live; - Openbaar vervoer (bus en metro) op loopafstand en nabij uitvalswegen; - Oplevering per direct