2 rooms apartment of 77 m² in Delft

Woonoppervlakte: 77 m2, Inhoud: 240 m3, Aantal kamers: 3, Aantal slaapkamers: 2 **Op de derde etage gelegen licht 3 kamer appartement met ruim balkon. Naast een royale en lichte woonkamer beschikt dit appartement over een tweetal slaapkamers, nette keuken en badkamer, ruim balkon met daarnaast een eigen berging in de onderbouw. Het is letterlijk de weg oversteken om midden in natuur- en recreatiegebied Midden Delfland te staan waar naar hartenlust gewandeld en gefietst kan worden. In de directe omgeving zijn alle voorzieningen te vinden zoals een winkelcentrum, basisscholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en het treinstation Delft Campus. Ook is er een goede situering ten opzichte van de diverse uitvalswegen. De indeling is als volgt; Begane grond: Centrale, afgesloten hal met bellentableau, brievenbussen, lift, trappenhuis en toegang naar eigen berging. 3e verdieping: Entree van het appartement in hal voorzien van meterkast, kast met opstelplaats voor de CV ketel (4-2025) met daarnaast plek voor de wasmachine. Toegang tot de zeer ruime en bijzonder lichte woonkamer met uitzicht. Doorloop naar de nette open keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Toegang tot het balkon waar het heerlijk vertoeven is, inclusief prachtig uitzicht. Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers te bereiken als mede de moderne badkamer. Deze is voorzien van een moderne inloopdouche en een wastafelmeubel. Bijzonderheden: – Badkamer en toilet vernieuwd in 2021. – Laminaatvloer met ondervloer gelegd in 2021. – Balkon – Eigen berging op de begane grond – Lift aanwezig – Dubbel glas, energielabel A. Huurcondities: – Per 1 augustus beschikbaar. – Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen of een stel, PhD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur, geen studenten, – 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract – Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan – Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder. – Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst. – Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden. – Huurprijs is incl. stoffering. – Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte of de maximale huurprijsherziening vrije sector woning vastgesteld door de rijksoverheid. – 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract. Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt: – Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen. Benodigde documenten bij interesse: – Een kleurenkopie van je bankpas. – Kleurenkopie van je ID bewijs waarbij het BSN-nummer en foto onherkenbaar gemaakt zijn. – Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens. – Een kopie van je arbeidsovereenkomst. – Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden. – Drie recente salarisstroken. – Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18. – Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is. – Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm.