2 rooms apartment of 90 m² in Delft

IK WIL DE WONING BEZICHTIGEN Om deze woning te bezichtigen, vragen we je te reageren via e- WELKOM IN DELFT In het populaire Delft ligt dit fijne en ruime appartement van ca. 90 m2 in een kleinschalig appartementsgebouw met uitzicht op groen en water. De woning beschikt over 2 slaapkamers, een nette keuken met bijkeuken/wasruimte en een gerenoveerde badkamer en toilet. Het appartement is compleet gestoffeerd en gedeeltelijk gemeubileerd. Op 5 minuten loopafstand van het Winkelcentrum In de Hoven voor alle dagelijkse boodschappen en op fietsafstand van het centrum van Delft en tevens nabij verschillende grote Internationale bedrijven zoals TU Delft, DSM, Samsung, IKEA, Shell en het European Patent Office. Word jij de nieuwe bewoner van deze mooie woning? DELFT Gelegen in het levendige Delft, een pittoresk stadje tussen Den Haag en Rotterdam. De stad Delft beschikt over prachtige monumentale gebouwen, gezellige winkelstraatjes en karakteristieke grachten. In Delft raak je nooit uitgekeken, wandel door de charmante straatjes, geniet op één van de vele gezellige terrasjes of bezoek de wekelijkse markt. De woning is gelegen in een zeer centrale omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en om te winkelen kunt u naar het Winkelcentrum In de Hoven dat zich op enkele minuten loopafstand bevindt. Op een paar minuten loopafstand zijn er daar meerdere cafés en restaurants te vinden om te genieten van heerlijk eten. Op 5 minuten loopafstand treft u de tramhalte Hovenpassage met een rechtstreekse verbinding naar Delft centrum, Den Haag en Scheveningen Strand. Daarnaast heeft u ook nog eens het historisch centrum van Delft en het treinstation Delft op fietsafstand van ca. 7 minuten. Station Delft Zuid met een treinverbinding met Rotterdam bevindt zich op loopafstand. De uitvalswegen (A4 en A13) binnen zeer korte afstand bereikbaar. INDELING Zeer verzorgde gemeenschappelijke entree met bellentableau en brievenbussen. Lift en trappenhuis. 3e verdieping: Entree, hal, technische ruimte/berging. De ruime woonkamer heeft een mooi uitzicht op het groen en water. De loggia van het appartement is bij de woonkamer getrokken waardoor de woonkamer een licht en open uitzicht heeft. Aan de binnenzijde is zonwering aanwezig en aan de buitenzijde zijn de ramen voorzien van een elektrisch zonnescherm. Terug in de woonkamer kun je via een aparte hal naar de slaapkamers, badkamer en toilet. De badkamer en het separate toilet zijn beide onlangs gerenoveerd. De badkamer heeft een nette inloopdouche met thermostaat en regendouche en een design handdoeken radiator. Beide slaapkamers zijn voorzien van ruime kasten. Een slaapkamer is momenteel ingericht als werkkamer, en kan eenvoudig aangepast worden tot slaapkamer. De aparte ketelruimte biedt extra bergruimte en kan ook gebruikt worden als garderobe. De gehele woning is compleet voorzien van een mooie laminaat vloer. Op de begane grond is een aparte privé berging aanwezig. ISOLATIE EN VERWARMING Het Energielabel is B. Volledig voorzien van dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. Verwarming en warm water door middel CV combiketel. Bouwjaar appartement is 1991. PARKEREN Vrij parkeren langs het water, direct bij het appartement. Verder aan het gebouw een parkeerterrein waar een parkeervergunning nodig is. Deze is zeer eenvoudig en snel aan te vragen bij de gemeente Delft. Kosten hiervoor zijn circa € 100,00 per jaar. HIGHLIGHTS - Woonoppervlak ca. 90 m2 - Energielabel B - Volledig voorzien van dubbele beglazing - Volledig gestoffeerd, gedeeltelijk gemeubileerd - 2 slaapkamers - 1 badkamer - 1 toilet - Nette keuken voorzien van benodigde inbouwapparatuur - Volledig voorzien van laminaat - Bijkeuken/wasruimte voorzien van wasmachine en droger - Een gezamenlijke tuin (te onderhouden op vrijwillige basis) - Uitstekende locatie - Privé berging - Niet geschikt voor studenten/woningdelers - Contract voor onbepaalde tijd, minimaal 12 maanden - Geen huisdieren toegestaan - Roken niet toegestaan - 2 maanden waarborgsom - Huurprijs € excl. per maand - Per 1 juni 2025 beschikbaar Disclaimer: De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld, maar wij geven geen garanties met betrekking tot de volledigheid, nauwkeurigheid of actualiteit van de verstrekte informatie aangezien details kunnen veranderen. Wij raden u aan om de meest recente informatie altijd rechtstreeks bij de betrokken instanties te verifiëren. Wij waarderen uw begrip en staan klaar om eventuele vragen te beantwoorden.