3 rooms apartment of 102m² in Amsterdam

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 1 ** VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT! ** *DIT BETREFT EEN HUURWONING VAN WONING CORPORATIE DE ALLIANTIE** Ruim en licht 4-kamer appartement met een gebruiksoppervlakte van circa 102 m² vlakbij de Amsterdam Arena met eigen parkeerplek! De woning is centraal gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en faciliteiten. Zo bevindt zich in de nabije omgeving het populaire Arena Park, AFAS Live, ZiggoDome, Arena Boulevard en winkelcentrum Amsterdamse Poort. Daarnaast op korte afstand het groen- en recreatiegebied Ouderkerkerplas, diverse lage- hoge scholen en het Academisch Medisch Centrum (AMC). De bereikbaarheid is centraal en uitstekend met in de nabije omgeving diverse openbaar vervoersvoorzieningen (bus, tram, trein en metro) en uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10). Indeling: Keurige woning gelegen op de derde verdieping en reeds voorzien van vloer! Het appartement telt drie afgemeten slaapkamers, een ruime berging inclusief wasmachineaansluiting en ruimte voor een droger, een woonkamer met veel lichtinval met keuken zonder inbouwapparatuur, een badkamer voorzien van douche, een ligbad, radiator en twee wasbakken en tot slotte is er een separaat toilet aanwezig. Op de begane grond is tevens een aparte berging aanwezig en een gekoppelde parkeerplaats in de parkeergarage. Kortom, een complete woning die van alle gemakken is voorzien! Bijzonderheden: o per direct beschikbaar; o Geen plattegrond aanwezig; o royale en lichte woonkamer; o lift aanwezig; o 3 slaapkamers; o balkon gelegen op het zuidoosten; o energielabel A; o gebruiksoppervlakte van circa 102 m²; o eigen parkeerplaats en eigen berging; o goede centrale bereikbaarheid; o het betreft een kale huurwoning. De huurder dient zelf te zorgen voor de vloer- en wandafwerking; o huurprijs is exclusief servicekosten; - servicekosten: € 51,07 per maand; - parkeerplaats: € 83,50,- per maand, inclusief servicekosten. Verplichte afname (genoemde huurprijs is incl. parkeerplaats). Sluitingsdatum: donderdag 11 december 2025 om 12.00 uur Inkomenseis: o Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 78.798,-) . Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. o Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd. Huurperiode: o Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. o De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur. wijzing: o De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied-à-terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente. o Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat je een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen. o Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend. Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.