1 room apartment of 40 m² in Utrecht

BEZICHTIGINGSMOMENT VOLGEPLAND -- NO LONGER AVAILABLE FOR VIEWING BESCHIKBAAR VOOR TIJDELIJKE VERHUUR , UITSLUITEND VOOR STUDENTEN! Goed onderhouden 2 kamer appartement (ca. 40m2) met tuin gelegen aan de Amsterdam Rijn Kanaal. Het appartement bevindt zich op een mooi en rustig gelegen gedeelte van de bijna 5 kilometer lange Amsterdamsestraatweg aan de kant van het gezellige Maarssen, op slechts 10 minuten fietsafstand van het centrum van Utrecht. De gunstige ligging van de woning zorgt voor een goede verbinding met snelwegen als de A2 richting Amsterdam en 's-Hertogenbosch, de A12 richting Arnhem en Den Haag en de A28 richting Amersfoort en Zwolle. Station Utrecht Zuilen is slechts 5 minuten fietsen. Er is een bushalte op loopafstand. Indeling: BG: Gezamenlijke entree, meterkast, trapopgang, Entree, Bij binnenkomst stap je in een lichte en ruime woonkamer met een prachtig vrij uitzicht over het Amsterdam-Rijnkanaal. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met een 4-pits kookplaat, afzuigkap, spoelbak en een koelkast met vriesvak, alles wat je nodig hebt om comfortabel te koken en leven. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer, die directe toegang biedt tot de badkamer. Deze is praktisch ingericht met een douche, wastafel en toilet. Dankzij de slimme indeling voelt het appartement ruim aan en biedt het alle comfort voor een prettige woonervaring. Een extra pluspunt is de tuin aan de voorzijde van het appartement, gelegen op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk in de middag- en avondzon zitten terwijl je uitkijkt over het water en de bootjes rustig voorbij ziet varen. Deze buitenruimte maakt het appartement extra bijzonder en biedt een fijne plek om tot rust te komen. Bijzonderheden: - Gratis parkeren voor de deur; - Woonoppervlakte: 40m²; - Kale huurprijs € 1052,35,-; - Voorschot gas, water, elektra, stoffering € 190,- per maand; - Inrichting: leeg - Geschikt voor een student (AANTOONBAAR gedurende de gehele huurperiode); - Garantstelling verplicht, ouder dient minimaal te voldoen aan de inkomenseis. - Roken en huisdieren niet toegestaan; - Huurperiode voor maximaal 2 jaar; Campuscontract. - Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur; - Beschikbaar per direct / 1 juli 2025, Gevraagde documenten ( aan te leveren na bezichtiging ) : - Kopie geldig legitimatiebewijs - Werkgeversverklaring - Verhuurdersverklaring - Laatste 2 loonstroken + bewijs bankafschrift - Garantstelling verklaring; - Bewijs van inschrijving van een onderwijsinstelling Om een bezichtiging in te plannen dient u zich vooraf in te schrijven via onze website. Na uw inschrijving kunt u een **Telefonisch een afspraak inplannen is niet mogelijk.** *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief.*