2 rooms apartment of 71m² in Amsterdam

Dit mooie, ruime, volledig gerenoveerde driekamerappartement van 71m2 ligt in een zeer levendige en gewilde wijk binnen de Ring van Amsterdam en op loopafstand van het Vondelplark, het Rembrandtpark en de Grachtengordel. De woning is uitstekend bereikbaar via de Ring A-10, afslag Overtoomse Veld (S106) en met het openbaar vervoer met Tramlijnen 1, 7 en 17 en bus 15 en 18. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur. In de nabije omgeving zijn alle denkbare voorzieningen, zoals: winkels, sportcentra, musea en trendy eetcafe’s en restaurants en bars. Woning: Vanuit de stijlvolle entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De gehele woning is voorzien van een nieuwe laminaatvloer en diverse ruime inbouwkasten. De moderne keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse apparatuur zoals: vierpits gastoestel, oven, afzuigkap, vaatwasser en een koel/vriescombinatie. De ruime en lichte woonkamer met originele schouw loopt over de gehele lengte van de woning en biedt door middel van openslaande deuren toegang tot de tuin aan de achterzijde. De woonkamer beschikt nog over de originele en-suite deuren en ruime inbouwkasten. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer die ook toegang geeft tot de achtertuin. De volledig vernieuwde badkamer is voorzien van toilet, design radiator, wastafel, een ruime hoekdouche en een wasmachine. De woning wordt verwarmd door middel van een cv uit 2018. Tuin: U heeft de beschikking over een kleine tuin op het noordwesten. De tuin is niet groot, maar heel rijk om zomers in te zitten en te genieten van een barbecue en een lekker glas wijn. - Een eigen tuin van 14m2. - Het gehele appartement is gerenoveerd; nieuwe badkamer, vloer, stucwerk, elektra en schilderwerk; - Geheel voorzien van dubbel glas en vloer- en muurisolatie; - Zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle denkbare voorzieningen; - Aan de voorzijde voorzien van rolluiken; - Geschikt voor maximaal 2 personen (werkende woningdelers of een stel); - Minimum totaal inkomen € 10.000,- per maand; - Waarborgsom is € 5.000,- - Roken en huisdieren niet toegestaan; - Beschikbaar 1 november 2025 - Huur per maand € 2500,- exclusief G/W/E en belastingen. Selectieprocedure en criteria: Inkomen dient minimaal 4,5 maal de huur te zijn. Bewijs van inkomen is verplicht. Kandidaat dient de volgende documenten aan te leveren: geldige ID, 2 recente salarisstroken, arbeidsovereenkomst onbepaalde tijd,