3 rooms apartment of 132 m² in Amsterdam

Voor het echte Amsterdam gevoel moet je hier zijn. Geweldig gezinshuis op een van de mooiste plekken van Amsterdam, het Amstelveld ook wel dé ideale voortuin. Achter de karakteristieke gevel uit 1895 is een modern woonhuis gecreëerd waar men gebruik heeft gemaakt van duurzame en kwalitatieve materialen. Verder is deze woning zeer stijlvol ingericht met de huidige look-and-feel. Indeling (zie eveneens de plattegronden) Gemeenschappelijk entree met het bovenhuis, trap naar de bel-etage, grote woonkamer met open haard en open keuken voorzien van alle denkbare gemakken, vaatwasser, wijnklimaatkast, ijskast, vriezer, 4-pits gasfornuis, oven, stoomoven, Quooker en aan de achterzijde een separaat toilet met wastafel en trap naar de rustige en beschutte tuin. Souterrain met grote slaapkamer en inbouwkast aan de voorzijde, gasten badkamer met douche, toilet en wastafel, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met en suite badkamer met inloopdouche, bad en dubbele wastafel. Diverse kast en bergruimte en ook ruimte voor de wasmachine en droger. Door de gehele woning een mooi houten vloer in visgraat gelegd, moderne radiatoren, paneel deuren en stijlvolle elementen. Omgeving Deze woning staat op het mooiste plein van Amsterdam, het Amstelveld. De Utrechtsestraat is om de hoek met zijn heerlijke delicatessenwinkels, bruine kroegen, prachtige meubelzaken en alle goede kledingzaken. Als de avond valt is er een keur aan goede en gezellige restaurants. Voor de cultuur loop je naar het Hermitage Museum, Foam, de Stopera of Theater Carré. Voldoende scholen in de nabijheid en het Amstelveld is een autoluwe omgeving. En op maandagmorgen de bloemenmarkt op het Amstelveld. De bereikbaarheid De stad uit met de auto doe je in 10 minuten, via de IJtunnel of het Prins Bernhardplein afhankelijk van waar je moet zijn, het openbaar vervoer is overal aanwezig tram 4 gaat naar Centraal Station of de RAI maar ook metro en bus zijn allemaal op loopafstand. Parkeren Betaald parkeren op de openbare weg en met een vergunningenstelsel, vergunningsgebied Amsterdam Centrum 2 - G. Voor meer informatie zie de website van de gemeente Amsterdam. Details Voortuin is het gezellige Amstelveld gekenmerkt ; Stijlvol (gemeubileerd) appartement; Totale 131m2 netto en 157m2 bruto; Achtertuin van 14m2; Energielabel B; Huurprijs is € 7.000,-- inclusief gas, elektra, en exclusief water, internet / TV en lokale belastingen; 2 maanden borg; Beschikbaar per 1 augustus 2025 Masterbedroom; Twee slaapkamers; Grotendeels houten vloeren en hoge plafonds; Niet delen / niet roken; Geen huisdieren; Huurders onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar; Deze informatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.