2 rooms apartment of 59m² in Amsterdam

LICHT, LUXE EN EEN UITZICHT OM VAN TE DROMEN – DIT IS WONEN AAN DE AMSTEL Droom jij van een stijlvolle woning in Amsterdam mét uitzicht op het water? Dit volledig gerenoveerde appartement van 59 m² op de tweede verdieping combineert luxe afwerking met een fenomenaal uitzicht op de iconische Berlagebrug. Ideaal voor werkende stellen of singles die op zoek zijn naar een lichte, comfortabele woning op een toplocatie in de stad. MODERN EN SFEERVOL WONEN IN DE RIVIERENBUURT Zodra je het appartement binnenstapt, voel je de rust en ruimte. De open hal leidt je naar een lichte en strak afgewerkte woonkamer, waar grote raampartijen en dubbele openslaande deuren zorgen voor een zee aan daglicht. De moderne open keuken is slim ingedeeld in een L-opstelling, uitgevoerd met witte kasten, een stijlvol stenen werkblad en voorzien van alle inbouwapparatuur die je je kunt wensen – van een combi-oven tot een inductiekookplaat en vaatwasser. Wat dit appartement echt uniek maakt? Het balkon. Maar liefst twee meter diep en over de volle breedte van de woning, met uitzicht op een rustige binnentuin én de zon tot in de late avonduren. Met een oppervlakte van 12 m² is er meer dan genoeg plek voor een eettafel, loungebank of een urban jungle van planten. Hier geniet je met een glas wijn of kop koffie van het mooiste licht dat Amsterdam te bieden heeft. De twee slaapkamers liggen aan weerszijden van de woning: eentje met zicht op de Amstel – ontwaken met uitzicht op het kabbelende water – en eentje aan de achterzijde, grenzend aan het balkon. Perfect in te richten als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is strak, fris en praktisch: volledig betegeld, met een dubbele wastafel, spiegel met verlichting en een royale inloopdouche met regendouche én handdouche. Alles in deze woning ademt comfort en kwaliteit. Denk aan spotverlichting in het plafond, hoge plinten, een moderne laminaatvloer en strakke wanden. Het hele appartement is in 2021 grondig gerenoveerd én voorzien van energielabel A – dus duurzaam én toekomstbestendig. De locatie is al even aantrekkelijk: de gezellige Rivierenbuurt aan je voeten, met het Amstelstation op loopafstand en hotspots als De Pijp, Park Frankendael en Oud-Zuid om de hoek. Of je nu op de fiets stapt, met de metro reist of met de auto de stad uit moet – de bereikbaarheid is uitstekend. Binnen enkele minuten zit je op de A10. BIJZONDERHEDEN - 3-kamerappartement - Woonoppervlakte: 59 m² - Energielabel: A - Groot balkon op het westen (12 m²) met avondzon - Volledig gerenoveerd in 2021 - Tweede verdieping - Vrij uitzicht op de Amstel en de Berlagebrug HUURVOORWAARDEN - Huurprijs: € 2.750,- per maand (exclusief gas, water, elektra) - Vaste servicekosten: € 27,50 per maand (CV-onderhoud) - Waarborgsom: twee maanden kale huur (zonder servicekosten) - Inkomenseis: minimaal 2,5 keer de maandhuur (netto) - Huurpunten: 198 – vrije sector - Beschikbaar per 1 maart 2026 JOUW NIEUWE THUIS WACHT AAN DE AMSTEL Zie jij jezelf hier al wonen? Genietend van lange zomeravonden op je balkon, met het uitzicht dat nooit verveelt en de stad aan je voeten? Wacht dan niet te lang. Neem snel