2 rooms apartment of 79 m² in Amsterdam

GEWELDIG APPARTEMENT! 3-kamer appartement van ca. 79m2 met een heerlijk terras op het zuidoosten en een schitterend uitzicht! OMGEVING: De woning is gelegen op een toplocatie, vlakbij Artis. Er zijn hier genoeg openbaar vervoersmogelijkheden. Het metrostation is ook om de hoek en diverse buslijnen brengen je naar alle delen van de stad. Met de fiets ben je in een mum van tijd op de populaire uitgaanspleinen. Voor het groen loop je zo het Oosterpark in. INDELING: Met de lift naar de vierde verdieping; entree, hal, aan de voorzijde de half open keuken voorzien van een standaard keukenblok en de woonkamer met toegang tot het balkon, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie en een wastafel, aan de achterzijde de twee de slaapkamers. BIJZONDERHEDEN: - De woning wordt verhuurd "as is"; - Geen verhuur aan studenten!; - De servicekosten bedragen circa €. 64,41 per maand; - Garantstellingen worden niet geaccepteerd; - De inkomenseis is: het (gezamenlijk) NETTO maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- EUR waarborg; - De woning mag door maximaal 2 VOLWASSENEN bewoond worden (kinderen zijn welkom); - De huur is exclusief gas, water en licht; - Uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - Verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - Alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - Oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - De verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). Zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ENGLISH TRANSLATION: Please note our terms & conditions first! PLEASE NOTE: - The house is rented "as is"; - No students allowed; - The monthly service costs are € 64,41 each month; - No financial guarantees allowed; - Your (combined) monthly NET income has to be at least 2,5 times the rent; - 1500,- EUR as warrant; - Maximum of two adults (children are welcome); - Gas, water and electricity are excluded; - Available immediately, contract of a one year minimum; - Excerpt of population register needed for application; - All measurements on the floor plan are indicative; - The land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - The landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). They can also choose not to sign a lease.