2 rooms apartment of 89 m² in Amsterdam

*This property is listed by a MVA Certified Expat Broker* Luxe wonen in hartje Oud-Zuid met royaal dakterras! Op zoek naar een stijlvol en instapklaar appartement in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dit recent gerenoveerde driekamerappartement van 89 m2, verdeeld over twee verdiepingen, biedt het comfort van modern wonen met de charme van Oud-Zuid. Gelegen op de tweede en derde verdieping, inclusief een ruim dakterras én een zonnig balkon, is dit een unieke plek om thuis te komen. Wonen in Oud-Zuid Op een toplocatie tussen de Stadionkade en de Stadionweg woon je hier op loopafstand van het Minervaplein, de Beethovenstraat en het WTC. De bereikbaarheid is uitstekend, met tram 5 en 24, diverse busverbindingen en Station Zuid/WTC om de hoek. Ook met de auto ben je snel op weg via de Ring A10. Indeling Via de centrale entree en trap bereik je de woning op de tweede verdieping. Hier stap je binnen in een lichte en ruime doorzonwoonkamer in L-vorm, met vrij uitzicht aan de voorzijde. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met afzuiging, een combi-oven/magnetron, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich de eerste ruime slaapkamer, met directe toegang tot het balkon op het westen – perfect voor een ontspannen avondzon. Op deze verdieping vind je tevens een modern gastentoilet met fontein. Een vaste trap leidt naar de derde verdieping, waar zich de tweede royale slaapkamer bevindt. Deze kamer beschikt over een eigen badkamer en suite, compleet met ligbad, aparte inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Op de overloop vind je een handige kast met aansluiting voor een wasmachine en droger. Vanuit hier heb je toegang tot het ruime en zonnige dakterras, waar je in alle rust kunt genieten van het buitenleven in de stad. Bijzonderheden - Oplevering/aanvaarding in overleg - Voorbehoud goedkeuring verhuurder - Minimale huurperiode: 1 jaar - Waarborgsom: 2 maanden - GEEN delers, studenten en/of groepsbewoning --------------------------------------------------------------- Luxurious Living in the Heart of Oud-Zuid with a Spacious Rooftop Terrace! Looking for a stylish and move-in ready apartment in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods? This recently renovated two-bedroom apartment of 89 m², spread over two floors, combines the comfort of modern living with the charm of Oud-Zuid. Situated on the second and third floors, the property features both a generous rooftop terrace and a sunny balcony—an exceptional place to call home. Living in Oud-Zuid Located between Stadionkade and Stadionweg, this prime spot puts you within walking distance of Minervaplein, Beethovenstraat, and the WTC. Public transport options are excellent, with tram lines 5 and 24, multiple bus connections, and Station Zuid/WTC nearby. By car, you're quickly on the A10 ring road. Layout Via the central entrance and staircase, you access the apartment on the second floor. You enter into a bright and spacious L-shaped living room with an open view at the front. The modern open-plan kitchen is equipped with high-end built-in appliances, including an induction cooktop with extractor, a combination oven/microwave, a fridge-freezer, and a dishwasher. At the rear is the first generous bedroom, offering direct access to the west-facing balcony—ideal for enjoying the evening sun. This floor also features a stylish guest toilet with a small sink. A fixed staircase leads to the third floor, where you’ll find the second spacious bedroom with a private en-suite bathroom, including a bathtub, separate walk-in shower, double sink, and a second toilet. On the landing, there’s a practical laundry cupboard with connections for a washing machine and dryer. From here, step out onto the large, sunny rooftop terrace, your private oasis in the city. Particularities - Delivery/acceptance in consultation, - Subject to landlord approval - Minimum rental period: 1 year - Deposit: 2 months - NO shared occupancy, students, and/or group housing allowed