2 rooms apartment of 85 m² in Rotterdam

Omschrijving * Unfortunately, this house is not suitable for students. Applications by students will not be processed. FOR RENT: Nice 3-room apartment located in a very popular complex in the heart of the city center. The apartment is located on the first floor and has a sunny terrace (south) with an attractive view of the courtyard. Within walking distance of shops, various restaurants, near public transport and roads. *Energylabel C Layout Ground floor Enclosed porch with videophone installation, access to the lift installation, communal bicycle shed and parking garage with indoor storage. 1st floor From elevator hall access to lockable porch, entrance, hall which gives access to all rooms. At the front is the spacious bedroom with light laminate flooring and windows with double glazing and the second bedroom. Bathroom with walk-in shower and washing machine and dryer. Bright living room with many windows and access to the sun terrace. Open kitchen with kitchen unit in wall arrangement. Special features - option to rent a parking place (€175 pm) - the entire house is equipped with a laminate flooring; - the entire house has double glazing; - the storage area is located in the substructure; - the complex is equipped with a lift; - year of construction: 1981. Conditions - income requirement is at least gross 3 times the rental price; - lease term: minimum one year; - preferred starting date: per April 2nd, 2025; - deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month; - rental price excludes advance payment for utilities (heating costs/water/electricity consumption) of €200 per month. This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. ----------- * Helaas is deze woning niet geschikt voor studenten. Aanvragen door studenten zullen niet worden behandeld. TE HUUR: Leuk 3-kamer appartement gelegen in een zeer populair complex in hartje centrum. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en heeft een zonnig terras (zuid) met een sfeervol uitzicht op de binnentuin. Op loopafstand van winkels, diverse horecagelegenheden, nabij openbaar vervoer en uitvalswegen. *Energielabel C Indeling Begane grond Afgesloten portiek met videofooninstallatie, toegang tot de liftinstallatie, gemeenschappelijke fietsenstalling en parkeergarage met inpandige berging. 1e verdieping Vanuit lifthal toegang naar afsluitbare portiek, entree, hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime slaapkamer met lichte laminaatvloer en raampartij met dubbele beglazing en de tweede slaapkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche en wasmachine en droger. Lichte woonkamer met veel ramen en toegang tot het zonneterras. Open keuken met keukenblok in wandopstelling. Bijzonderheden - optie tot huren van parkeerplaats (€175 p/m) - de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer; - de gehele woning is voorzien van dubbele beglazing; - de berging is gelegen in de onderbouw; - het complex is voorzien van een lift; - bouwjaar: 1981. Huurcondities - inkomenseis is minimaal bruto 3 maal de huurprijs; - huurtermijn: minimaal één jaar; - huuringang: per 2 april 2025; - waarborgsom: in overleg, minimaal één maand huur; - huurprijs is exclusief voorschotbetaling nutsvoorziening (stookkosten/water/elektriciteitsverbruik) van €200 per maand. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.