3 rooms apartment of 239 m² in Maastricht

WONEN MET KARAKTER: UNIEKE BOVENWONING IN HARTJE ‘S-HERTOGENBOSCH Droom jij van een leven midden in het bruisende stadscentrum? Deze riante bovenwoning, gelegen naast het historische Stadhuis, biedt niet alleen een schitterend uitzicht over de markt, maar ook een zee aan ruimte en comfort. Stap binnen en ervaar de charme van dit pand. HIGHLIGHTS VAN DEZE PAREL: Adembenemend uitzicht over de levendige markt – ervaar de stad als nooit tevoren! Ruime bovenwoning met een indrukwekkend woonoppervlak van maar liefst 211m². Historische toplocatie naast het prachtige Stadhuis van ’s-Hertogenbosch. Gedeeltelijk gemeubileerd – direct klaar om in te trekken! Luxe badkamer met een Whirlpool bad, inloopdouche, wastafel en toilet. Keuken voorzien van inbouwapparatuur. Royale woonkamer waar sfeer en ruimte samenkomen. EEN INDRUKWEKKEND ONTVANGST: BEGANE GROND EN EERSTE VERDIEPING Bij binnenkomst via de royale eigen entree met hoog plafond en intercominstallatie voel je direct de grandeur van deze woning. De imposante trapopgang leidt naar de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd door een sfeervolle en lichte overloop. Vanuit hier betreed je de riante living met een schitterend uitzicht op de altijd levendige markt. Grote raampartijen zorgen voor een zee aan daglicht en maken dat je continu in De woonkamer is op natuurlijke wijze ingedeeld: een knusse zithoek aan de voorzijde, een ruime eethoek in het midden en een extra lounge- of werkruimte achterin. De prachtige houten vloer loopt door over de gehele verdieping en versterkt het ruimtelijke gevoel. Aangrenzend bevindt zich de ruime keuken, compleet met een L-vormige keukenopstelling, uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap en koelkast. De combinatie van warme tegels en speels uitgevoerde wanden geeft deze ruimte een unieke uitstraling. Daarnaast biedt een aparte kamer naast de keuken extra mogelijkheden als study, extra slaapkamer of berging. RUIMTE EN COMFORT: TWEEDE EN DERDE VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping, waar een royale overloop toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de luxe badkamer. De masterbedroom, gelegen aan de voorzijde, beschikt over een vaste kastenwand en indrukwekkende raampartijen met opnieuw dat prachtige uitzicht over de markt en zijn karakteristieke bebouwing. De tweede slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, biedt volop ruimte en beschikt eveneens over een vaste kast. De luxe badkamer is een ware wellness-ervaring met een Whirlpool bad, douche, toilet, designradiator en een wastafelopstelling. Op de derde verdieping bevindt zich een ruime bergzolder waar tevens de CV-ketel en wasapparatuur zijn geplaatst. Hier zou eventueel een vierde slaapkamer gecreëerd kunnen worden DE PERFECTE LIGGING: MIDDEN IN HET BRUISENDE CENTRUM De ligging van dit ruime appartement behoeft nauwelijks toelichting: midden in het stadscentrum, direct naast het Stadhuis en op loopafstand van alle voorzieningen waar de Brabantse hoofdstad zo bekend om staat. Van een diversiteit aan winkels en gezellige eetcafés tot culinaire hoogstandjes in sterrenrestaurants, alles is binnen handbereik. Daarnaast bevindt het Museumkwartier en andere culturele bezienswaardigheden zich op steenworp afstand. Ook het Centraal Station is op loop- of fietsafstand, ideaal voor forenzen. Even toe aan rust en natuur? Wandel simpelweg de Vughterstraat uit, steek het Wilhelminaplein over en je bevindt je in het prachtige natuurgebied ’t Bossche Broek. Dit maakt ’s-Hertogenbosch zo uniek: de perfecte balans tussen stadsleven en groen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de snelwegen snel en eenvoudig bereikbaar, waardoor je met de auto moeiteloos alle kanten op kunt. DIT IS JOUW KANS! Wil jij wonen op een toplocatie met alle gemakken van de stad binnen handbereik? Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog