3 rooms apartment of 75 m² in Amsterdam

**ALLEEN GESCHIKT VOOR EEN WERKEND(E) STEL OF SINGLE, NIET GESCHIKT VOOR DELERS** Energiezuinig (label A), licht en zeer smaakvol ingericht 3-kamerappartement van ca. 75 m² met een heerlijk zonnig balkon, gelegen in een van de leukste en groenste straten van bruisend Oost, de Vrolikstraat. Het appartement is bovendien voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzamer wooncomfort. Het appartement is gelegen op de bovenste woonlaag met een interne trap naar de vierde verdieping. Indeling Entree op de derde verdieping; hal, wc, woonkamer met moderne open keuken voorzien van alle inbouwapparatuur en gaaf (kook)eiland, vanuit de woonkamer en keuken heb je toegang tot het balkon (ca. 4m2) op het zuiden, aan de voorzijde bevindt zich de eerste royale slaapkamer met 2 persoonsbed en voldoende (op maat gemaakte) (kleding)kastruimte en een stijlvolle badkamer ensuite voorzien van een inloopdouche en wastafel. Vanuit de hal is er een interne trap naar de tweede slaap-/studeerkamer gelegen op de vierde verdieping. Er is hier tevens een wasmachine aanwezig. Locatie Centraal gelegen in Oost tussen de Amstel en de Linnaeusstraat met alle voorzieningen op loopafstand. Om de hoek ligt het Oosterpark voor de nodige ontspanning. Het Beukenplein en het winkelcentrum Oostpoort bieden een compleet aanbod aan diverse winkels, traiteurs en horeca. De keuze in horeca in de buurt is zeer divers van Maxwell, Louis Louis, Bar Bukowski, tot aan Hotel Arena en C Amsterdam. Nabij liggen alle vormen van openbaar vervoer, zowel het Amstelstation en het Muiderpoortstation zijn op korte afstand gelegen en de Vrolikstraat heeft een eigen metrohalte aan de Wibautstraat. De ring A10 is per auto goed en snel bereikbaar via de s112 en ook via de S113 met de historische Middenweg- Linnaeusstraat. Huurprijs: €2.750,- **inclusief schoonmaak**, exclusief gas/water/elektra, tv/internet en gemeentelijke heffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur.