3 rooms apartment of 81 m² in Amsterdam

**NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS** Zeer verzorgd, luxe afgewerkt en super comfortabel 3-kamerappartement met lift van 81 m2 op toplocatie in Amsterdam Oost in de Oosterparkbuurt. Absoluut één van de mooiste appartementen in het complex! Dit perfect ingedeelde appartement ligt aan het einde van de galerij op de vierde verdieping van een luxe appartementencomplex uit 2010 en heeft het dan ook allemaal: 2 goed formaat slaapkamers, een royale en lichte woonkamer met mooi uitzicht, een lift, een luxe keuken, een frisse badkamer, een perfecte indeling, een gezellig terras op de galerij, een gemeenschappelijke binnentuin en fietsenstalling (plek voor 2 fietsen), mooie vloeren, is geheel geïsoleerd (label A), maar heeft bovenal een fantastische ligging in de Oosterparkbuurt vlakbij het Oosterpark. Indeling: Modern en gemeenschappelijk entree, lift naar de vierde verdieping, entree van het appartement aan het eind van de galerij (vrijwel geen passanten) met een gezellig en zonnig terras, gang, 2 ruime slaapkamers (13 m2 en ca. 8 m2) met voldoende ruimte voor een groot bed en kasten, moderne en frisse badkamer met inloopdouche en wastafel, separaat toilet, royale woonkamer met Frans balkon aan de voorzijde, houten vloeren en een gaaf uitzicht over de daken van de panden aan de overzijde, luxe open keuken met inbouwapparatuur, inpandige en praktische berging met de cv ketel en wasmachine en -droger. Omgeving: Het appartement ligt in een rustig en groen straatje op een uitstekende locatie tussen de Amstel en het Oosterpark. De Oosterparkbuurt is een gewilde en rustige negentiende-eeuwse wijk. Het appartement is gelegen aan een rustige straat nabij het Oosterpark. De supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, restaurants en andere winkels bevinden zich om de hoek in de Eerste Oosterparkstraat en Wibautstraat. De buurt is hip en booming en volop in ontwikkeling. De laatste jaren verrezen in dit gedeelte van Amsterdam Oost diverse trendy winkels, bars en restaurants. Op 5 fietsminuten liggen twee van de bekendste markten van Amsterdam, de Dappermarkt en de Albert Cuypmarkt in de Pijp en binnen 10 minuten fietsen ben je in het centrum van Amsterdam. Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. Om de hoek in het Oosterpark kun je heerlijk relaxen of buiten sporten en kinderen kunnen lekker spelen in de speeltuin. Op loopafstand van het openbaar vervoer (tram, bus en metro), parkeergarage Q-Park Centrum Oost (ook voor parkeervergunninghouders) en het NS station Amsterdam Amstel is slechts één metrohalte verderop. Met de auto bent u zo via afslag S-112 op de Ring A-10, de A-1 en de A-2. Duurzaamheid/vergroening: In 2022 is er een groen dak aangelegd met duizenden planten en 7 bomen, met als doel het vergroenen van de stad, bijdragen aan biodiversiteit, klimaatadaptatie, hittestress en wateropgave. Specificaties: \- Zeer comfortabel en perfect ingedeeld 3-kamerappartement met lift in Oost; \- Bouwjaar 2010; \- Woonoppervlakte 81 m2; \- Complex is voorzien van een gemeenschappelijke binnentuin en inpandige fietsenstalling; \- Geschikt voor een werkend(e) single of stel \- Gunstige ligging in rustige wijk vlakbij openbaar vervoer (tram, bus, metro, trein), parken, Amstel, scholen, winkels en uitvalswegen; \- Complex is geheel voorzien van een groen dak; \- Gelegen op de 4e verdieping, aan het eind van de galerij en met vrij uitzicht- - Huisdieren niet toegestaan. Huurprijs: €2.600,- excl. gas/water/electra, tv/internet en gemeentelijke huurdersheffingen. Waarborgsom: 2 maanden huur.