4 rooms apartment of 72m² in Amsterdam

omschrijving **viewings are no longer possibile due to an enormous interest in the house** zeer royaal en centraal gelegen 4-kamerappartement van circa 72m2 verdeeld over twee woonlagen met twee balkons! omgeving: middenin het centrum van amsterdam en toch in een rustig buurtje! om de hoek zit de sportschool squash city met alle faciliteiten om een gezond leven te leiden. het appartement ligt in hartje centrum maar het is in dit buurtje dorps-stil. je boodschappen doe je in de haarlemmerstraat, leukste winkelstraat van nederland, gevuld met vele winkels vol heerlijkheden variërend van de lekkerste chocola, kaasjes, brood en ijsjes. het centraal station is op loopafstand dus een auto heb je niet nodig. bussen en trams rijden om de hoek alle kanten op. ook het westerpark ligt op loopafstand voor ontspanning. indeling: via het gemeenschappelijk trappenhuis naar de eerste verdieping; entree, de woonkamer en de half open keuken met toegang tot het balkon, een separaat toilet met een fonteintje, interne trap naar de tweede verdieping. tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, aan de achterzijde de badkamer voorzien van een douche en een wastafel, een slaapkamer met toegang tot het balkon. bijzonderheden: - de woning wordt verhuurd "as is"; - geen verhuur aan studenten!; - de servicekosten bedragen circa € 23,31 per maand; - garantstellingen worden niet geaccepteerd; - de inkomenseis is: het (gezamenlijk) netto maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - waarborgsom 1 maand huur; - de woning mag door maximaal 2 volwassenen bewoond worden (kinderen zijn welkom); - de huur is exclusief gas, water en licht; - uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - verhuurder rekent eenmalig € 75,- contractkosten; - alle maten zijn indicatief; - oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - de verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. ---------------------------------------------------------------------------------------- particulars: - property is rented "as is"; - no rental to students! - service charges are approximately €23,31 per month; - guarantees are not accepted; - the income requirement is: the (joint) net monthly income must be at least 2.5 times the monthly rent; - deposit 1 month rent; - the property may be occupied by a maximum of 2 people (children are welcome); - the rent is excluding gas, water and electricity; - citation is required in the application file; - landlord charges a one-time € 75,- contract fee; - all measurements are indicative; - delivery immediately, rent for a minimum of one year; - the landlord/our client can choose with which party she enters into a lease (freedom of contract). she can also choose not to conclude a lease.