2 rooms apartment of 65 m² in Amsterdam

Gemeubileerde woning met twee slaapkamers en balkon op loopafstand van het Westerpark. De Van der Duijnstraat is een rustige straat midden in het populaire stadsdeel West (Westerpark/Staatsliedenbuurt). In de directe omgeving zijn diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, maar ook scholen, kinderdagverblijven en sportvoorzieningen. Met circa 5 minuten fietsen ben je in de Jordaan, op de Haarlemmerdijk of Noordermarkt. Nagenoeg om de hoek is het Westergas terrein met allerhande gezellige restaurants en cafés, maar ook bioscoop Het Ketelhuis, wandelroutes en diverse galeries. Begane grond: Gezamenlijke entree met trap naar de appartementen. Eerste verdieping: Entree in de woning in de hal welke toegang geeft tot alle ruimtes. In de hal is een meterkast en een apart toilet met fonteintje. De ruime woonkamer geeft toegang tot het inpandige balkon. Dit balkon (±10m2) ligt op het westen. Er is een ruime keuken met inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en magnetron. Er zijn twee slaapkamers. De ruimste slaapkamer heeft een twee persoons bed. De andere slaapkamer heeft een grote garderobekast. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Hier staat ook de wasmachine. In de onderbouw is er ook nog een berging. Bijzonderheden: - Huurprijs € ,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten; - Appartement keurig onderhouden; - Huurperiode: minimaal 12 maanden; - Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto); - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Gemeubileerd; - Geschikt voor werkend stel of alleenstaande; - Geen woningdelers; - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan; - Oplevering: 01 mei 2025, eventueel eerder. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Geen aansprakelijkheid wordt aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, of de consequenties daarvan. Alle maten en afmetingen zijn indicatief en niet exact volgens de NEN-2580 norm. -------------------------------------------------------------------------- Furnished apartment with two bedrooms and a balcony close to Westerpark. The Van der Duijnstraat is a quiet street in the middle of the popular West district (Westerpark / Staatsliedenbuurt). In the immediate vicinity there are various shops for daily shopping, but also schools, daycare centers and sports facilities. With approximately 5 minutes cycling you are in the Jordaan, on the Haarlemmerdijk or Noordermarkt. Almost around the corner is the Westergas area with all kinds of cozy restaurants and cafes, but also the cinema Het Ketelhuis, walking routes and various galleries Ground floor: Shared entrance with stairs to the apartments. First floor: Entrance into the home in the hall which gives access to all areas. In the hall is a meter cupboard and a separate toilet with hand basin. The spacious living room gives access to the indoor balcony. This balcony (± 10 m2) faces west. There is a spacious kitchen with appliances. The kitchen is equipped with a gas hob, extractor hood, dishwasher, oven, fridge and microwave. There are two bedrooms. The most spacious bedroom has a double bed. The other bedroom has a large wardrobe. The bathroom has a shower and a sink. Here is also the washing machine. In the substructure there is also a storage room. Particularities: - Rental price € excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges; - Apartment well maintained; - Rental period: minimum of 12 months; - Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross); - The deposit is 2 months rent; - Furnished; - Suitable for working couple or single person; - No home sharers; - Smoking and pets are not allowed; - Completion: May 1st 2025, earlier possible Only complete applications will be considered. This information has been compiled by us with due care. No liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All sizes and dimensions are indicative and not exactly according to the NEN-2580 standard.