2 rooms apartment of 85m² in Utrecht

Op zoek naar een fijne woning op een levendige en goed bereikbare locatie? Deze sfeervolle maisonnette aan de Ambonstraat in Utrecht biedt het beste van twee werelden: comfortabel wonen met een speelse indeling én genieten van rust en privacy. Indeling: 1e etage: Bij binnenkomst word je direct verrast door de lichte en sfeervolle doorzonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een prachtige, natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De woonkamer beschikt over een comfortabel zitgedeelte met een gezellige open haard, perfect voor knusse avonden. De ruime open keuken vormt het hart van de verdieping en is volledig uitgerust met alle gewenste inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Op deze etage bevindt zich bovendien het heerlijk zonnige balkon, een fijne plek om te ontspannen en optimaal van de zon te genieten. 2e etage: De tweede verdieping biedt een prettige en slimme indeling met twee volwaardige slaapkamers. Eén kamer is stijlvol ingericht als rustige thuiswerkplek, perfect voor geconcentreerd werken. De andere is een royale en lichte slaapkamer aan de voorzijde van de woning, met alle ruimte voor een groot bed en extra kastruimte. Op de overloop bevindt zich een ruime kastenwand die zorgt voor volop praktische opbergruimte. Daarnaast vind je hier de moderne en compleet uitgeruste badkamer, voorzien van een royale inloopdouche, een wastafel met fraai meubel en een toilet. In de badkamer zijn bovendien een wasmachine en droger aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gemak. Bijzonderheden – Huurprijs: € excl. voorzieningen; – Energielabel A; – Maximale huurperiode: 12 maanden; – Waarborgsom: gelijk aan twee maanden huur; – Geschikt voor een werkend stel of iemand alleen; – De woning wordt gemeubileerd verhuurd; – Inkomenseis: minimaal 3x de maandhuur; – Huisdieren zijn niet toegestaan. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Looking for a lovely home in a lively and easily accessible location? This charming maisonette on Ambonstraat in Utrecht offers the best of both worlds: comfortable living with a playful layout, as well as enjoying peace and privacy. Layout: 1st floor: Upon entering, you are immediately surprised by the bright and atmospheric living room, where large windows provide beautiful natural light throughout the day. The living room features a comfortable seating area with a cozy fireplace, perfect for snug evenings. The spacious open kitchen forms the heart of the floor and is fully equipped with all desired built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, and dishwasher. Ideal for those who love cooking and socializing. Furthermore, this floor features a wonderfully sunny balcony, a lovely spot to relax and enjoy the sun to the fullest. 2nd floor: The second floor offers a pleasant and smart layout with two full-sized bedrooms. One room is stylishly furnished as a quiet home office, perfect for focused work. The other is a spacious and bright bedroom at the front of the house, with plenty of room for a large bed and extra closet space. On the landing, there is a spacious wall of closets providing ample practical storage space. Additionally, you will find the modern and fully equipped bathroom here, featuring a spacious walk-in shower, a washbasin with a stylish vanity unit, and a toilet. Furthermore, a washing machine and dryer are present in the bathroom, ensuring extra comfort and convenience. Particulars – Rent: € excl. utilities; – Energy label A; – Maximum rental period: 12 months; – Security deposit: equal to two months' rent; – Suitable for a working couple or a single person; – The property is rented furnished; – Income requirement: minimum 3x the monthly rent; – Pets are not allowed.