2 rooms apartment of 78m² in Utrecht

Goed onderhouden 3-kamer appartement (ca. 78 m²) op de begane grond met privé entree en een heerlijke achtertuin op het zuid westen! Het appartement heeft uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin en een eigen berging in de ondergelegen kelder. De ligging is uitstekend, namelijk op loopafstand van de het Zocherpark aan singel, de gezellige binnenstad, Ledig Erf, Twijnstraat en Centraal station. Indeling Begane grond: Entree, hal, slaapkamer met inbouwkast, berging met wasmachineaansluiting, nette badkamer . ligbad, wastafel, radiator en spiegel met spiegelverwarming. Separaat toilet, tweede ruime slaapkamer (achterzijde) met toegang naar de ruime tuin die gelegen is op het zuid westen met uitzicht op de gemeenschappelijke binnentuin. Woonkamer met schuifdeur naar het terras en toegang tot moderne en ruime eetkeuken. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi magnetron, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuiger, koelkast en vriezer. De gehele woning is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Bijzonderheden: - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Huurperiode minimaal 12 maanden; - Volledig . dubbele beglazing; - De woning beschikt over een heerlijke eigen tuin; - Huurder dient een minimaal inkomen te hebben van driemaal de maandhuur (bruto) of garantstelling; - Waarborgsom 2 maanden huur; - Voorbehoud gunning eigenaar. --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- The apartment has a view of the communal courtyard and a private storage room in the basement below. The location is excellent, namely within walking distance of the Zocherpark aan singel, the cozy city center, Ledig Erf, Twijnstraat and Central station. Layout Ground floor: Entrance hall, bedroom with fitted wardrobe, storage room with washing machine connection, neat bathroom with bath, sink, radiator and mirror with mirror heating. Separate toilet, second spacious bedroom (rear) with access to the spacious garden that is located on the south west with a view of the communal courtyard. Living room with sliding door to the terrace and access to modern and spacious kitchen. The kitchen is equipped with built-in appliances such as a combi microwave, dishwasher, induction hob, extractor, fridge and freezer. The entire house has a beautiful laminate floor. Particularities: - The deposit is 2 months rent; - Rental period at least 12 months; - Fully equipped with double glazing; - The house has a lovely private garden; - The tenant must have a minimum income of three times the monthly rent (gross) or guarantee; - Deposit 2 months rent; - Subject to award owner;