2 rooms apartment of 68m² in Amsterdam

Mooi ruim appartement op een unieke locatie in Amsterdam! Ook geschikt om te delen met twee bewoners! Wonen aan de Stadionweg in Amsterdam betekent wonen in een van de prettigste delen van Amsterdam-Zuid. De straat ligt rustig, ruim en groen, maar toch dicht bij alles wat de stad aantrekkelijk maakt. Je woont er op loop- of fietsafstand van het Vondelpark, de Apollobuurt, de Zuidas en diverse winkels, cafés en voorzieningen. Wat Stadionweg extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van rust en stedelijke dynamiek. Overdag is er levendigheid door werkverkeer en voorzieningen in de omgeving, terwijl het woonkarakter ’s avonds juist rustig blijft. Voor veel bewoners is dat precies de balans die wonen in Amsterdam-Zuid zo gewild maakt. Indeling: Via de trap kom je op de eerste verdieping met een eigen voordeur. Entree in de hal met de meterkast en het aparte toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een klein balkon aan de noordzijde. Er is een half open keuken voorzien van een koel-vries combi, combi magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers (13m2 en 12m2) en beide hebben toegang tot een balkon. De badkamer heeft een dubbele wastafel met meubel, extra kastruimte, handdoekradiator en een douche. Huurvoorwaarden: Huur is € exclusief nutsvoorzieningen; Servicekosten zijn € 25,00 per maand; Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; Waarborgsom staat gelijk aan een maand huur. Bij woningdelers of zzp'ers is het twee maanden huur; Geschikt voor maximaal twee delers; Garantstellers worden niet geaccepteerd; Start huurovereenkomst per augustus 2026; Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Woning heeft energielabel A+; Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine); Gunning door eigenaar. Professionele foto's worden nog gemaakt.