2 rooms apartment of 56m² in Amsterdam

Ruim appartement met 2 slaapkamers, geschikt voor twee delers, en een tuin op het zuiden. De Rustenburgerstraat in Amsterdam is een fijne en geliefde straat in de populaire wijk De Pijp. De straat combineert een rustige woonomgeving met alle levendigheid van de stad om de hoek. In de directe omgeving vind je gezellige cafés, restaurants, winkels en natuurlijk het Sarphatipark en de Albert Cuypmarkt op loopafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid en de centrale ligging is dit een bijzonder prettige plek om te wonen, met een mooie balans tussen comfort, charme en stedelijke dynamiek. Indeling: De woning heeft 2 ruime slaapkamers, beiden gelegen aan de achterkant en met eigen toegang tot de gezellige groene tuin. De slaapkamers zijn beiden ruim genoeg voor een dubbel bed en een kast. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, vaatwasser, koel-vries combi, een combi magnetron en een afzuigkap. De badkamer heeft een wastafel en een douche. Er is een aparte wc aanwezig. Er is een ruime kelder van 30m2. De zonnige tuin is maar liefst 33m2. Huurvoorwaarden: Huur is € exclusief nutsvoorzieningen; Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; Waarborgsom staat gelijk aan een maand huur. Bij woningdelers of zzp'ers is het twee maanden huur; Geschikt voor maximaal twee delers; Garantstellers worden niet geaccepteerd; Start huurovereenkomst per mei 2026; Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Woning heeft energielabel C; Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine); Gunning door eigenaar.