2 rooms apartment of 47m² in Amsterdam

Mooi appartement met twee slaapkamers met eigen badkamers. Geschikt om te delen (maximaal twee personen). Wonen in de Riouwstraat betekent thuiskomen in een van de meest karaktervolle stukjes van Amsterdam-Oost. De straat ademt een rustige, bijna dorpse sfeer, terwijl je toch midden in de dynamiek van de stad zit. Met zijn statige panden, brede stoepen en groene accenten is het een plek waar bewoners elkaar nog groeten en waar het leven net iets langzamer lijkt te gaan. Op steenworp afstand vind je het bruisende Beukenplein en de gezellige Javastraat, vol leuke cafés, restaurants en speciaalzaken. Of je nu zin hebt in een goede kop koffie, een avond uitgebreid dineren of gewoon even wilt slenteren langs unieke winkeltjes—alles ligt binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt het nabijgelegen Oosterpark een heerlijke ontsnapping aan de drukte, perfect voor een wandeling, picknick of een sportieve ochtend. De Riouwstraat combineert het beste van twee werelden: levendigheid en rust, stadse energie en een warme buurtgevoel. Het is een plek waar je niet alleen woont, maar echt leeft. Indeling: Via gedeelde trapopgang kom je bij het appartement op de derde verdieping. Je komt binnen in de woonkamer met open keuken welke voorzien is van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, koel-vries combi, combi-magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Er zij twee slaapkamers die beide een eigen badkamer hebben en toegang hebben tot het balkon. Het balkon ligt op het zuiden. De badkamer heeft een wastafel, wastafelmeubel, handdoekradiator en een douche. Er is een apart toilet. De woning is verduurzaamd met een warmtepomp. Huurvoorwaarden: Huur is € exclusief nutsvoorzieningen; Servicekosten zijn € 25,00 per maand; Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; Waarborgsom staat gelijk aan een maand huur. Bij woningdelers of zzp'ers is het twee maanden huur; Geschikt voor maximaal twee delers; Garantstellers worden niet geaccepteerd; Start huurovereenkomst per half mei 2026; Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Woning heeft energielabel A+; Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine); Gunning door eigenaar. Professionele foto's worden nog gemaakt.