2 rooms apartment of 80m² in Amsterdam

omschrijving top woning met tuin! fantastisch centraal gelegen 2-kamer appartement van ca. 80m2 met een ruime tuin! omgeving: het appartement is gelegen in een rustige en groene straat vlakbij het erasmuspark op loopafstand van de winkels aan het bos en lommerplein en jan van galenstraat. er zijn diverse cafés en restaurants in de nabije omgeving. met de auto (a-10, afrit s) en het openbaar vervoer (tramlijnen 12 en 14, diverse busverbindingen en . stations sloterdijk en lelylaan) is de woning zeer goed te bereiken. per fiets is het westergasterrein binnen 5 minuten, en de jordaan binnen 10 minuten te bereiken! indeling: een royaal 2-kamer appartement gelegen op de begane grond. entree, slaapkamer gelegen aan de voorzijde, ruime keuken met toegang tot de tuin, badkamer met douche en toilet, trap naar het souterrain. fraaie doorzonwoonkamer met veel licht inval en tevens toegang tot de tuin. bijzonderheden: - de woning wordt verhuurd "as is"; - geen verhuur aan studenten!; - de servicekosten bedragen circa € 5,01 euro per maand; - garantstellingen worden niet geaccepteerd; - de inkomenseis is: het (gezamenlijk) netto maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - €1500,- eur waarborg; - de woning mag door maximaal 2 volwassenen bewoond worden (kinderen zijn welkom); - de huur is exclusief gas, water en licht; - uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - de verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- english translation: please note our terms & conditions first! please note: - the house is rented "as is"; - no students allowed; - the monthly service costs are € 5,01 each month; - no financial guarantees allowed; - your (combined) monthly net income has to be at least 2,5 times the rent; - €1500,- eur as warrant; - maximum of two adults (children are welcome); - gas, water and electricity are excluded; - available immediately, contract of a one year minimum; - excerpt of population register needed for application; - all measurements on the floor plan are indicative; - the land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - the landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). they can also choose not to sign a lease.