5 rooms apartment of 133m² in Amsterdam

omschrijving schitterend uitzicht! fantastisch dubbellaags appartement (ca. 133 m2) met een fraai uitzicht over het prinseneiland en twee balkons op het zuiden! omgeving deze woning ligt op een steenworp afstand van de levendige winkelstraat de haarlemmerdijk. tevens zijn er in de haarlemmerstraat tal van kleine, gezellige drink- en eetgelegenheden gevestigd. zowel het centrum van amsterdam als het centraal station zijn op korte afstand gelegen. de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is daardoor uitstekend. diverse bus-, tram-, metrohaltes én treinstations zijn in de nabije omgeving te vinden. indeling entree op de derde verdieping; hal, woonkeuken aan de voorzijde en een woonkamer aan de achterzijde, toegang tot het balkon gelegen op het zuiden, trap naar de vierde verdieping. vierde verdieping; twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde, toegang tot het tweede balkon gelegen op het zuiden, de badkamer is voorzien van een douche, een toilet en een wastafel. separate berging gelegen in de onderbouw. bijzonderheden: - de woning wordt verhuurd "as is"; - geen verhuur aan studenten!; - de servicekosten bedragen circa €. 13,75 per maand; - garantstellingen worden niet geaccepteerd; - de inkomenseis is: het (gezamenlijk) netto maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - 1500,- eur waarborg; - de woning mag door maximaal 2 volwassenen bewoond worden (kinderen zijn welkom); - de huur is exclusief gas, water en licht; - uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - de verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- english translation: please note our terms & conditions first! please note: - the house is rented "as is"; - no students allowed; - the monthly service costs are €13,75 each month; - no financial guarantees allowed; - your (combined) monthly net income has to be at least 2,5 times the rent; - 1500,- eur as warrant; - maximum of two adults (children are welcome); - gas, water and electricity are excluded; - available immediately, contract of a one year minimum; - excerpt of population register needed for application; - all measurements on the floor plan are indicative; - the land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - the landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). they can also choose not to sign a lease. !!no exceptions will be made!!