3 rooms apartment of 103 m² in Venlo

in hartje centrum op de eerste en tweede verdieping gelegen ruime in 2023 totaal gerenoveerde en gestoffeerde bovenwoning. indeling: begane grond brievenbus met beltableau. in de hal van het appartement op de eerste verdieping bevindt zich een trap naar de begane grond met een bergruimte waar de witgoedaansluiting zich bevindt. eerste verdieping: overloop met intercom en display. nieuw zwevend toilet met fonteintje. royale l-vormige woonkamer (66m2) met muurkast en pvc-vloer met vloerverwarming. via openslaande deuren in de woonkamer is het aangrenzend ruime dakterras te bereiken. luxe open keuken met inbouwapparatuur zoals: koel/vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en oven. aparte ruime slaapkamer (14m2) met pvc-vloer. zeer ruim zonnig dakterras met cv-ruimte met hr remeha cv-ketel. tweede verdieping te bereiken middels vaste trap. overloop met pvc-vloer. tweede slaapkamer (14m2) met pvc-vloer. nieuwe badkamer met inloopdouche, 2de zwevend toilet en wastafel met meubel. bijzonderheden: bouwjaar 1950 woonoppervlakte ±103m2. inhoud ±300m3. bovenwoning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel glas. de vergoeding voor water is €30,-- per maand omdat er geen eigen watermeter aanwezig is, de afrekening van gas en elektra vindt plaats op basis van individuele meters. de indeling op de plattegrond kan in werkelijkheid iets afwijken. aanvaarding per 15 april 2025. - als inkomenseis hanteert verhuurder de norm dat uw bruto maandinkomen minimaal gelijk dient te zijn aan driemaal de maandhuur en dient u te beschikken over een vaste arbeidsovereenkomst - indien u zelfstandig ondernemer bent dient u financiële jaarstukken te overhandigen waaruit blijkt dat er voldoende financiële middelen zijn om de huur te kunnen voldoen - de huurovereenkomst wordt in eerste instantie aangegaan voor de duur van minimaal 1 jaar - de waarborgsom bedraagt 2 maanden huur - huurovereenkomst wordt gesloten na goedkeuring van opdrachtgever. bij interesse gelieve een recent loonstrookje en arbeidsovereenkomst te