3 rooms apartment of 96 m² in Amsterdam

omschrijving geweldige woning! ruime 3-kamer woning van ca. 96m2 gelegen op de eerste verdieping in de gezellige spaarndammerbuurt! omgeving: de woning ligt in de spaarndammerbuurt en vlakbij het populaire westerpark en vlakbij de jordaan. aan de spaarndammerstraat vindt u tal van winkels voor de dagelijkse boodschappen en een goed aanbod van hippe en trendy cafeetjes en restaurants. aan de andere kant van het park komt u direct uit in het gezellige stadsdeel westerpark welke weer grenst aan de jordaan (centrum) en de iets verder gelegen baarsjes. er zijn diverse uitvalswegen nabij en openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand. indeling: met de lift/trap naar de eerste verdieping: entree, ruime woonkamer met open keuken (voorzien van een standaard keukenblok) aan de voorzijde, een separaat toilet met een fonteintje, de badkamer is voorzien van een douche, een bad, een (tweede) toilet en een dubbele wastafel en twee slaapkamers met toegang tot het balkon gelegen aan de achterzijde. bijzonderheden: - de woning wordt verhuurd "as is"; - geen verhuur aan studenten!; - de servicekosten bedragen circa €31,03 per maand; - garantstellingen worden niet geaccepteerd; - de inkomenseis is: het (gezamenlijk) netto maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - waarborgsom 1 maand huur; - de woning mag door maximaal 2 volwassenen bewoond worden (kinderen zijn welkom); - de huur is exclusief gas, water en licht; - uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - verhuurder rekent eenmalig € 75,- contractkosten; - alle maten zijn indicatief; - oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - de verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. ---------------------------------------------------------------------------------------- particulars: - property is rented "as is"; - no rental to students!; - service charges are approximately €31,03 per month; - guarantees are not accepted; - the income requirement is: the (joint) net monthly income must be at least 2.5 times the monthly rent; - deposit 1 month rent; - the property may be occupied by a maximum of 2 people (children are welcome); - the rent is excluding gas, water and electricity; - citation is required in the application file; - landlord charges a one-time € 75,- contract fee; - all measurements are indicative; - delivery immediately, rent for a minimum of one year; - the landlord/our client can choose with which party she enters into a lease (freedom of contract). she can also choose not to conclude a lease.