5 rooms apartment of 100 m² in Amsterdam

omschrijving geweldige woning! uitstekend ingedeeld appartement met een eigen entree vanaf de begane grond en een balkon! omgeving: deze woning ligt in het pittoreske vogeldorp, met talloze voorzieningen op loopafstand. de metro noord/zuidlijn brengt je in één halte naar hartje centraal. ook de veerboten naar amsterdam centraal en het knsm-eiland zijn dichtbij. voor boodschappen en gezelligheid hoef je niet ver te gaan; de jumbo foodmarkt en dirk van den broek liggen op nog geen 5 minuten wandelafstand. winkelcentrum boven 't y, het mosplein en de markt aan de van der pekstraat zijn op nog geen 5 minuten fietsafstand. sportievelingen kunnen tennissen bij elzenhagen of een rondje hardlopen in het naastgelegen 't vliegenbos. indeling: eigen entree op de begane grond, met de trap naar de eerste verdieping. eerste verdieping: ruime doorzonwoonkamer met het balkon aan de achterzijde, dichte keuken voorzien van een standaard keukenblok, een separaat toilet met een fonteintje, inpandige trap naar de tweede verdieping. tweede verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, de badkamer is voorzien van een douche, een wastafel en een toilet en een slaapkamer aan de achterzijde. bijzonderheden: - de woning wordt verhuurd "as is"; - geen verhuur aan studenten!; - de servicekosten bedragen circa € 5,31 euro per maand; - garantstellingen worden niet geaccepteerd; - de inkomenseis is: het (gezamenlijk) netto maandinkomen moet minimaal 2,5x de maandhuur bedragen; - €1500,- eur waarborg; - de woning mag door maximaal 2 volwassenen bewoond worden (kinderen zijn welkom); - de huur is exclusief gas, water en licht; - uittreksel bevolkingsregister is verplicht in het aanvraagdossier; - verhuurder rekent eenmalig € 16,50 contractkosten; - alle maten op de plattegrond zijn indicatief; - oplevering per direct, verhuur voor minimaal een jaar; - de verhuurder/onze opdrachtgever kan zelf kiezen met welke partij zij een huurcontract afsluit (contractvrijheid). zij kan er ook voor kiezen om geen huurcontract af te sluiten. -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- english translation: please note our terms & conditions first! please note: - the house is rented "as is"; - no students allowed; - the monthly service costs are € 5,31 each month; - no financial guarantees allowed; - your (combined) monthly net income has to be at least 2,5 times the rent; - €1500,- eur as warrant; - maximum of two adults (children are welcome); - gas, water and electricity are excluded; - available immediately, contract of a one year minimum; - excerpt of population register needed for application; - all measurements on the floor plan are indicative; - the land lord charges one-time € 16,50 contract costs; - the landlord/our client can choose with which party to sign a rental agreement (freedom of contract). they can also choose not to sign a lease. !!no exceptions will be made!!