2 rooms apartment of 115 m² in Utrecht

Gemeubileerd appartement met twee slaapkamers in het hart van het Museumkwartier. Dit goed onderhouden en lichte driekamer maisonnette ligt op slechts 150m afstand van De Dom. Alle stadse voorzieningen waaronder de winkels aan de Oudegracht/Twijnstraat en terrassen aan het Ledig Erf liggen op loopafstand. Het appartement is gerealiseerd in 1994 beschikt over een ruim balkon op het zuidoosten. Begane grond: Entree in het hofje met bellen, brievenbussen en een berging. Toegang via het binnenterrein naar de trap richting het appartement. Eerste verdieping: Entree in de hal met een toilet met fonteintje, meterkast en een wasruimte met de wasmachine. Op deze verdieping zijn twee slaapkamers. De grote slaapkamer , met een tweepersoonsbed en een garderobekast, heeft toegang tot het eerste terras. De tweede slaapkamer wordt leeg opgeleverd. e keuken is voorzien van een koeler, oven, gaskookplaat (verlaagd), afzuigkap en een vaatwasser. Er is een pantry voor de voorraad. Hier is ook de cv opstelling. Tweede verdieping: Via een trap kom je in de ruime en lichte woonkamer. De woonkamer heeft een zit hoek en een werkhoek. Hier is een zeer ruim terras. Bijzonderheden: - Huurprijs € 2.250,- excl. g/w/l, internet, televisie en gemeentelijke (huurders)lasten; - Huurperiode: minimaal 12 maanden (Tussenhuur, Model C) - Inkomenseis: minimaal 3 keer de maandhuur (bruto); - De waarborgsom bedraagt 2 maanden huur; - Gemeubileerd; - Energielabel B - Geschikt voor werkend stel of alleenstaande; - Geen woningdelers; - Roken en huisdieren zijn niet toegestaan; - Oplevering: per 2 juni 2025 Afmetingen: Hal 650 x 175 Keuken 371 x 337 Slaapkamer 463 x 268 Terras 268 x 281 Slaapkamer 299 x 293 Woonkamer 567 x 547 Terras 579 x 347 ------------------------------------- Furnished apartment with two bedrooms in the heart of the Museumkwartier. This well-maintained and bright three-room maisonette is only 150m away from De Dom. All city amenities including the shops on the Oudegracht/Twijnstraat and terraces on the Ledig Erf are within walking distance. The apartment was realized in 1994 and has a spacious balcony on the southeast. Ground floor: Entrance into the courtyard with bells, First floor: Entrance in the hall with a toilet with sink, meter cupboard and a laundry room with washing machine. There are two bedrooms on this floor. The master bedroom, with a double bed and a wardrobe, has access to the first terrace. The second bedroom will be delivered empty. The kitchen is equipped with a cooler, oven, gas hob (lowered), extractor hood and a dishwasher. There is a pantry for stock. Here is also the resume setup. Second floor: Via a staircase you enter the spacious and bright living room. The living room has a sitting area and a work area. Here is a very spacious terrace. Particularities: - Rental price € 2.250,- excluding g/w/l, internet, television and municipal (tenant) charges; - Rental period: minimum 12 months (Model C) - Income requirement: at least 3 times the monthly rent (gross); - The deposit is 2 months rent; - Furnished; - Suitable for working couple or single person; - No home sharers; - Smoking and pets are not allowed; - Available: June 2nd 2025 Dimensions: Entrance via stairs Hallway 650 x 175 Kitchen 371 x 337 Bedroom 463 x 268 Terrace 268 x 281 Bedroom 299 x 293 Livingroom 567 x 547 Terrace 579 x 347