1 room apartment of 88m² in Utrecht

**Prachtig afgewerkt, gestoffeerd appartement te huur in monumentaal pand in hartje Utrecht** Wonen aan de rustige Kromme Nieuwegracht, in een volledig gerenoveerd appartement binnen een monumentaal pand: het is mogelijk! De Kromme Nieuwegracht bevindt zich in het sfeervolle Museumkwartier, midden in het centrum van Utrecht, maar geniet tegelijkertijd van een rustige ligging. De locatie biedt het beste van twee werelden: op loopafstand van zowel de rustige Nieuwegracht als de levendige Oudegracht. Daarnaast zijn het Centraal Station en De Uithof uitstekend bereikbaar. In dit Rijksmonument zijn recent 23 hoogwaardige appartementen gerealiseerd, waarvan er nu opnieuw één beschikbaar is. Bij de renovatie in 2019 is de authentieke sfeer behouden gebleven, terwijl het appartement is voorzien van alle moderne gemakken. Het beschikbare appartement heeft een oppervlakte van circa 88 m² en is luxe afgewerkt. De keuken beschikt onder andere over een keramische kookplaat en een koelkast met vriesvak. De badkamer is modern en verzorgd afgewerkt. De stoffering omvat een vloer, raambekleding, verlichting en een wasmachine. Let op: de getoonde foto’s zijn ingericht met meubels, maar het appartement wordt gestoffeerd (dus zonder meubels) opgeleverd. Zie de bijgevoegde plattegrond voor de indeling. **Indeling** **Begane grond:** Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem en postvakken. Trappenhuis en lift aanwezig. **Appartement:** Entree in de ruime en lichte woonkamer met karakteristieke houten balken, grote ramen en een decoratieve schouw. De keuken is compleet ingericht, inclusief wasmachine. Vanuit de woonkamer zijn het separate toilet met fonteintje en de badkamer met inloopdouche en wastafel bereikbaar. Via een interne trap bereik je de benedenhal met toegang tot de ruime slaapkamer aan de grachtzijde. Deze beschikt over een brede, vaste kastenwand en voldoende ruimte voor een bureau of extra kast. **Bijzonderheden:** * Huurprijs: € 1.900 per maand (exclusief) * Voorschot nutsvoorzieningen (stadsverwarming, elektra, water en tv/internet): € 200 per maand * Borgsom: één maand huur * Gestoffeerd (zonder meubels) * Huisdieren niet toegestaan * Geen woningdelers toegestaan **Interesse?** Wonen op deze unieke locatie in het hart van de historische Utrechtse binnenstad? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging. *Deze informatie is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief en niet gemeten volgens de NEN 2580 norm.*