2 rooms apartment of 72m² in Utrecht

Geweldig strak en luxe afgewerkt 3-kamer appartement (ca. 72 m²) in hartje centrum van Utrecht met privé dakterras in een mooi pand aan de Kleine Slachtstraat. Het appartement is geheel gerenoveerd, van alle gemakken voorzien en ligt op de eerste verdieping. Kenmerkend voor dit appartement is het enorm ruime dakterras waar de gehele dag van de zon te genieten is met uitzicht op de Domtoren. De Voorstraat, waar de Kleine Slachtstraat een zijstraatje van is, is een levendige straat waar veel gezellige ontbijt-/lunch-/en avondrestaurantjes gevestigd zijn. Op steenworp afstand is er . een bioscoop, evenals supermarkten en andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Om de hoek (via de Boothstraat) is het Janskerkhof met op zaterdag de bekende Bloemenmarkt. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree ruim opgezet net trappenhuis naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree appartement, ruime slaapkamer aan de straatzijde, luxe badkamer met inloop-/regendouche, wastafel en designradiator, hal, separaat zwevend toilet met fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren naar het zeer royale dakterras en een nieuwe, luxe open keuken . inbouwapparatuur: vaatwasser combi-oven magnetron, koelkast, 4-pits kookplaat en afzuigkap. In het gehele appartement ligt een fraaie lamelparketvloer en zal de ramen zullen nog worden voorzien van volledige raambekleding en/of gordijnen. Bijzonderheden: - Huurprijs € 2.400,- per maand excl. nutsvoorzieningen, tv en internet; - Huurperiode; minimaal 12 maanden; - Energielabel A; - Parkeren; openbaar, vergunningstelsel; - Startdatum; per 15 november beschikbaar; - Profiel gewenste huurder; uitsluitend geschikt voor een stel of iemand alleen; - De waarborgsom staat gelijk aan 2 maanden huur; - De inkomenseis is 3 keer de maandhuur; - Huisdieren zijn niet toegestaan; - Voorbehoud gunning eigenaar. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- A stunning, sleek, and luxuriously finished, recently renovated 3-room apartment (approx. 72 m²) in the heart of Utrecht city center, featuring a private roof terrace in a beautiful building on Kleine Slachtstraat. The apartment has been completely renovated, is fully equipped, and is located on the first floor. A key feature of this apartment is the enormous, spacious roof terrace where you can enjoy the sun all day long, with a view of the Dom Tower. Voorstraat, of which Kleine Slachtstraat is a side street, is a lively street with many charming breakfast, lunch, and evening restaurants. A stone's throw away is a cinema, as well as supermarkets and other shops for daily groceries. Around the corner (via Boothstraat) is Janskerkhof, home to the famous Flower Market on Saturdays. Layout Ground floor: Shared entrance with a spacious staircase to the first floor. First floor: Apartment entrance, spacious street-facing bedroom, luxurious bathroom with walk-in/rain shower, sink, and designer radiator, hallway, separate wall-hung toilet with hand basin, spacious living room with French doors leading to the generous roof terrace, and a new, luxurious open-plan kitchen with integrated appliances: dishwasher, combination oven, microwave, refrigerator, 4-burner cooktop, and extractor hood. The entire apartment features beautiful laminated parquet flooring, and the windows will be fitted with full window coverings and/or curtains. Details: - Rent: €2.400,- per month, excluding utilities, TV, and internet; - Rental period: minimum 12 months; - Energy label: A; - Parking: public, permit system; - Start date: available from November 15th; - Preferred tenant profile: only suitable for a couple or a single person; - The deposit is equal to 2 months' rent; - The income requirement is 3 times the monthly rent; - Pets are not allowed; - Subject to owner's approval.