4 rooms apartment of 80 m² in Amsterdam

NIET GESCHIKT VOOR WONINGDELERS/ NO HOME SHARERS Per direct beschikbaar: ruime woning met tuin aan het Westerpark! Op zoek naar een fijne plek om te wonen, met volop ruimte én een riante tuin? Deze begane grond woning van circa 80 vierkante meter ligt op een toplocatie aan het Westerpark. Dit appartement heeft wel wat liefde en aandacht nodig om het een warm thuis van te maken. Via een gemeenschappelijk entree bereik je het appartement gelegen op de begane grond. Het appartement heeft een oppervlakte van circa 80 vierkante meter. Vanuit de gang zijn alle vertrekken van het appartement te bereiken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde/straatkant van het pand en heeft een oppervlakte van circa 28 m2. Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de eenvoudige keuken zonder (inbouw)apparatuur. Vanuit de keuken loop je naar riante tuin van circa 95 m2. In de schuur kun je makkelijk fietsen kwijt of tuingereedschap opbergen. De slaapkamers zijn alle drie van goed formaat. De grootste slaapkamer van circa 11 vierkante meter is gelegen aan de voorzijde van het pand met alle ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een kast. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Centraal van het appartement is de badkamer gelegen met douche, wastafel met planchet en spiegel. Tevens is er een separaat toilet. Het appartement ligt op steenworpafstand van het geliefde Westerpark, ideaal voor een ochtendwandeling of een koffietje bij een van de gezellige cafés in de buurt. Met winkels en openbaar vervoer om de hoek woon je hier rustig, maar toch midden in het Amsterdamse leven. Huurvoorwaarden: – Per direct beschikbaar – Waarborgsom van 1 maand huur – Minimale huurperiode van 12 kalendermaanden, daarna stilzwijgend naar onbepaalde tijd – Inkomenseis: het bruto verzamelinkomen moet minimaal 48x de netto huurprijs zijn – Woningdelers NIET toegestaan – Studenten NIET toegestaan – NIET mogelijk om te huren met garantstelling van derden NOT SUITABLE FOR HOME SHARERS / NO ROOMMATES Available immediately: spacious ground floor apartment with garden near Westerpark! Looking for a lovely place to live with plenty of space and a generous garden? This ground floor apartment of approximately 80 square meters is located in a prime spot near Westerpark. The apartment does need some love and attention to turn it into a warm and cozy home. You enter the apartment through a shared entrance. From the hallway, you can access all rooms. The living room is situated at the front of the building, facing the street, and measures about 28 m². Adjacent to the living room is a simple kitchen without built-in appliances. From the kitchen, you walk out to a spacious garden of approximately 95 m². The garden shed offers easy storage for bicycles or gardening tools. All three bedrooms are a good size. The largest bedroom, about 11 m², is located at the front of the apartment and has enough space for a comfortable double bed and wardrobe. The two other bedrooms are at the back and are perfect as a child’s room, home office, or guest room. At the center of the apartment is the bathroom, featuring a shower, sink with shelf, and mirror. There is also a separate toilet. The apartment is just a stone’s throw from the popular Westerpark — ideal for a morning walk or a coffee at one of the cozy nearby cafés. With shops and public transport around the corner, you can enjoy peaceful living right in the heart of Amsterdam. Rental conditions: • Available immediately • Security deposit of one month’s rent • Minimum rental period of 12 calendar months, after which it converts to an indefinite lease • Income requirement: gross combined income must be at least 48 times the net rent • No home sharers allowed • No students allowed • Renting with third-party guarantor is NOT possible