2 rooms apartment of 47m² in Amsterdam

Mooi appartement in Amsterdam Oost, recent volledig geschilderd en verduurzaamd, met twee slaapkamers! Wonen in de Ingogostraat betekent comfortabel leven in een rustige en goed bereikbare omgeving. De straat kenmerkt zich door een prettige woonstructuur met een mix van karakteristieke bebouwing en moderne voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen, waardoor zowel dagelijkse voorzieningen als ontspanning binnen handbereik liggen. De centrale ligging maakt de Ingogostraat aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen die de balans zoeken tussen stedelijke dynamiek en een rustige woonomgeving. Indeling: Via een gedeelde trapopgang kom je op de derde verdieping. Entree is in de woonkamer met open keuken, gelegen aan de straatkant, met een Frans balkon. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, kookplaat, combi-magnetron en een afzuigkap. Er zijn twee slaapkamers (12m2 en 9m2) die beide toegang geven tot het balkon, welke is gelegen op het noord-oosten. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en het toilet. Huurvoorwaarden: Huur is € exclusief nutsvoorzieningen; Servicekosten zijn € 25,00 per maand; Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; Waarborgsom staat gelijk aan een maand huur. Bij woningdelers of zzp'ers is het twee maanden huur; Geschikt voor maximaal twee delers; Garantstellers worden niet geaccepteerd; Start huurovereenkomst per juli 2026; Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Woning heeft energielabel A+++ (zonnepanelen en warmtepomp); Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine); Gunning door eigenaar.