2 rooms apartment of 51m² in Amsterdam

Leuk appartement in zeer goede staat met warmtepomp en zonnepanelen. Geschikt om te delen. Wonen aan de Balboastraat in Amsterdam betekent thuiskomen in een levendige en karaktervolle stadsomgeving. Hier geniet je van de typische Amsterdamse sfeer, met charmante gevels, gezellige straten en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de buurt volop mogelijkheden om te ontspannen, een wandeling te maken of op de fiets de stad te ontdekken. De Balboastraat combineert het beste van twee werelden: de dynamiek en gezelligheid van Amsterdam, met een fijne, vertrouwde sfeer in de straat zelf. Of je nu onderweg bent naar het centrum, een boodschap doet in de buurt of geniet van een rustig moment thuis — wonen hier voelt stedelijk, comfortabel en helemaal Amsterdams. Indeling: Je komt binnen via de hal die toegang tot alle andere ruimtes. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, gas kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koel-vries combinatie. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers welke ook toegang hebben tot het balkon, welke gelegen is op het zuiden. Een slaapkamer is ongeveer11m2 en de tweede is ongeveer 10m2. Er is ruimte in de keuken om een wasmachine te plaatsen. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, douche en handdoekradiator. Het toilet is apart. Huurvoorwaarden: Huur is € exclusief nutsvoorzieningen; Servicekosten zijn € 25,00 per maand; Inkomenseis is drie keer de maand huur als (gezamenlijk) bruto maandinkomen; Waarborgsom staat gelijk aan een maand huur. Bij woningdelers of zzp'ers is het twee maanden huur; Geschikt voor maximaal twee delers; Garantstellers worden niet geaccepteerd; Start huurovereenkomst per medio augustus 2026; Huurperiode is minimaal 12 maanden, daarna onbepaalde tijd; Woning heeft energielabel A+; Zeer recent een warmtepomp, zonnepanelen en HR++ ramen geplaatst; Woning is gestoffeerd (zonder verlichting, gordijnen, wasmachine); Gunning door eigenaar. Professionele foto's worden nog gemaakt.