1 room apartment of 44m² in Amersfoort

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT** Via de website IK-ZOEK.de-Al kun je reageren op deze woning tot en met vrijdag 25 juli. Hiervoor maak je een Qii huurpaspoort aan. Charmante 2-kamerappartement met balkon in Amersfoort! Welkom in dit lichte en keurig onderhouden appartement op de vierde verdieping, rustig gelegen aan het Valleikanaal in de groene wijk Liendert. Dit moderne appartement biedt een fijne woonomgeving voor starters of alleenstaanden die comfortabel willen wonen met het centrum van Amersfoort binnen handbereik. Dankzij de grote raampartijen in de woonkamer is er veel natuurlijke lichtinval, en op het balkon op het zuidoosten geniet je volop van het buitenleven en het uitzicht. Een ideale combinatie van rust, licht en bereikbaarheid. Indeling Bij binnenkomst stap je in de hal, die toegang geeft tot de lichte en ruim opgezette woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de grote ramen die zorgen voor een aangename lichtinval en een open sfeer. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. De keuken is stijlvol afgewerkt en biedt alles wat je nodig hebt. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten. Hier kun je in alle rust genieten van de ochtend- en middagzon met uitzicht over het water en het groen. Vanuit de woonkamer leidt een schuifdeur naar de slaapkamer. Deze is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kast, en vormt een prettige, rustige plek om je terug te trekken. Aangrenzend aan de slaapkamer vind je de badkamer, die volledig is betegeld en beschikt over een inloopdouche, een wastafel met spiegel en een handdoekradiator. Het toilet is separaat, deels betegeld en voorzien van een fonteintje, en is bereikbaar via de hal. Ook vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast en de stook-/bergruimte, waar tevens de aansluiting voor de wasmachine is en voldoende opbergruimte aanwezig is. In de ondergelegen parkeerkelder beschik je over een privéparkeerplaats, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid. Dit appartement is een fijne, instapklare woning op een rustige locatie, met het bruisende stadsleven van Amersfoort op korte afstand. Perfect voor wie op zoek is naar comfort, rust én centrale ligging. Schrijf je snel in! Bijzonderheden: - Duurzaam gebouwd: geheel gasloos. - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. - Lichte woonkamer met grote raampartijen. - Luxe open keuken met inbouwapparatuur. - Ruim balkon op het zuidoosten. - Comfortabele vloerverwarming en -koeling in het gehele appartement (WKO). - Algemene fietsenstalling. - Minimale huurperiode 1 jaar. - Voorbehoud gunning verhuurder. - Geen woningdelers. - Garantstelling door derden behoort niet tot de mogelijkheid. - Direct beschikbaar! - Gratis overnames: laminaatvloer met plinten. Huurprijs: € per maand inclusief parkeerplaats Servicekosten ca. € 56,41 per maand Toewijzing: Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV inkomen van minimaal € 47.809 en maximaal € 66.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm. Waar mogelijk geeft de Alliantie huurders van de Alliantie, Omnia en Portaal voorrang. De Alliantie behoudt altijd het recht om de woning te gunnen aan de meest geschikte kandidaat. Middensegment/vrije sector huurwoning De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrije sector huurwoningen aan. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 66.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegment contract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in. Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand. De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet per se de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huurovereenkomst: deze zal over het algemeen niet later ingaan dan een week na de toewijzing/bezichtiging. In aanmerking komen voor deze woning? Via de website ik-e-l kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Account en My-Qii aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij