4 rooms apartment of 75 m² in Haarlem

Recent gerenoveerd én gestoffeerd appartement van circa 75 m² met dakterras met waanzinnig uitzicht op de stad! Het appartement is gelegen op een zeer centrale locatie in de stad. NIET VOOR DELERS – NOT FOR SHARING! Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Entree van het appartement, hal met toegang tot de woonkamer, keuken en (zwevend) separaat toilet. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een koelkast incl. vriesvak, een 5-pits gasfornuis, een combi-oven -/magnetron, een rvs-afzuigkap en een natuurstenen werkblad. In de woonkamer is een trap naar de bovengelegen verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Een slaapkamer van 11.5 m² en een slaapkamer van 10 m². De moderne badkamer is voorzien van een dubbele wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. De hal op de bovenste verdieping heeft een trap naar het dakterras van 24 m². Het dakterras biedt een waanzinnig uitzicht op de stad. DE LIGGING Gelegen in de Leidsestraat in het centrum van Amsterdam nabij het Leidseplein en het heerlijke Vondelpark. Ook het Museumplein en de Elandsgracht zijn op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich diverse hotels zoals het Conservatorium hotel, vele horecagelegenheden en winkels. Goede bereikbaarheid met zowel de tram, bus, auto en/of fiets. HET ONDERHOUD Het betreft hier een recent gerenoveerde woning (renovatiejaar 2017). De keuken, het sanitair, elektra en C.V.-installatie zijn vernieuwd. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuct. Daarnaast is er in het gehele appartement een mooie laminaat vloer gelegd en is er in alle kamers hoogwaardige vitrage en verlichting opgehangen. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Minimale huurtermijn is 1 jaar; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 4x de netto huurprijs. Recently renovated and upholstered 2 bedroom apartment of approx. 75 m² with a sunny roof terrace near the Leidseplein! NOT FOR SHARING ! At the request of the landlord, it is not possible to rent this property to divisors. Divisors means students or friends who rent the property jointly. Also the cohabitation of two or more (highly skilled) colleagues is not possible. A set, a couple or a family will be eligible for this property. THE LAYOUT Entrance of the apartment on the third floor is reached via the communal staircase. Hallway gives access to the separate toilet, separate laundry facility, kitchen and living room. The kitchen has all the necessary appliances such as but not limited to a dishwasher, fridge, freezer, stove with extraction and a oven/microwavee combination. Living room is situated in the front and gives a nice view of the Leidsestraat. Staircase to the fourth floor. Here you will find two bedrooms and a bathroom. The bathroom has a sink, walk-in shower and a toilet. The bedrooms measure approx. 10 m² and 11.5 m². Another stairaase leads to the roof terrace with water and electricity connections. The terrace measures approx. 24 m² and gives a beautiful of the city. THE LOCATION The apartment is located in the Leidsestraat, near the Leidseplein and the Vondelpark. Also the Museumplein and the Elandsgracht are within walking distance. Numerous supermarkets, restaurants and cafes are within the vincinity.. It is well accessible via public transport (tram and bus). THE MAINTENANCE The apartment was renovated in 2017). The kitchen, bathroom and central heating system were renewed. All walls and ceilings have been plastered and painted. Additionally a new wooden floor was laid and new lightening plus curtains were installed. SPECIAL FEATURES -Not suitable for sharers; -Rent price is excl. G/W/L; -Deposit of 2 months; -Minimum rental period is 1 year; -An income requirement applies to this object, based on a gross monthly income of at least 4x the net rental price.