3 rooms apartment of 75 m² in Amsterdam

Dit royale 3-kamerappartement van circa 75 m² is gelegen op de bovenste verdieping van een prachtig hoekpand in de alom bekende P.C. Hooftstraat. De woning beschikt over energielabel A+! NIET VOOR DELERS Op verzoek van de verhuurder is het niet mogelijk om deze woning beschikbaar te stellen aan delers. Onder delers wordt verstaan studenten en/of vrienden of vriendinnen die de woning gezamenlijk huren. Ook het samenwonen van 2 of meer (hoogopgeleide) werkende personen is niet mogelijk. Een stel, een echtpaar of een gezin komt wel in aanmerking voor deze woning. DE INDELING Via het verzorgde gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van het appartement op de derde verdieping. Vanuit hier leidt een interne trap naar de vierde verdieping, waar u binnenkomt in een centrale hal die toegang biedt tot de overige vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruim opgezette woonkamer met open keuken, met een oppervlakte van circa 32 m². De ruimte kenmerkt zich door het hoge plafond, waarvan het hoogste punt circa 4 meter bedraagt. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met wokbrander, een vaatwasser, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde treft u twee slaapkamers. De eerste slaapkamer meet circa 2.51 x 3.24 meter. De royale hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van circa 2.93 x 4.19 meter. Centraal in het appartement bevindt zich de moderne badkamer, voorzien van een inloop regendouche, wastafel en designradiator. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet met fonteintje en een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. DE LIGGING In de omgeving van dit smaakvol gerenoveerde appartement bevinden zich het Museumplein, het Vondelpark, het Concertgebouw, het Conservatorium hotel en diverse winkels, restaurants & lunchrooms. Een centraal gelegen appartement met goede bereikbaarheid voor het openbaar vervoer en de auto. DE AFWERKING Het betreft een volledig gerenoveerd appartement waarbij gebruik is gemaakt van luxe materialen. De wanden zijn netjes gestuukt en geschilderd. Het gehele appartement is voorzien van een moderne eiken houten vloer. BIJZONDERHEDEN -Niet voor delers geschikt; -Per direct beschikbaar; -Huurprijs is excl. G/W/L; -Waarborgsom van 2 maanden; -Voor dit object geldt een inkomenseis met als uitgangspunt een bruto maandinkomen van minimaal 3x de netto huurprijs.